Maison à vendre à RUMEGIES de 87m²229 000 €
Réf 1577209
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²
Maison
87m²
4
2
1
1
1 897m²
Gaz
1830
Le point fort de cette maison
Fermette avec dépendances érigée sur une parcelle constructible
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²
A vendre
Fabrice PICQUET, votre conseiller indépendant en immobilier SAFTI, vous propose cette authentique ferme au carré, pleine de charme et de potentiel.
Située au cœur du village très recherché de Rumegies, à seulement 40 km de Lille et 8 km de Saint-Amand-les-Eaux, cette propriété typique de la région séduira les amateurs d’authenticité et de grands espaces.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale, projet de gîte ou de chambres d’hôtes, activité artisanale ou agricole.
La partie habitation, d’environ 85 m², se compose au rez-de-chaussée de :
- 2 agréables pièces de vie d’environ 20 et 22 m²
- 2 chambres
- une salle de bains
- une arrière-cuisine
- un bureau d’environ 6 m².
À l’étage, un grenier de 50 m² environ, entièrement aménageable, laisse libre cours à vos projets.
La propriété comprend également une grange ainsi que de nombreuses dépendances : anciennes étables, écuries, ateliers, four à pain, garage…
Plusieurs accès et de larges ouvertures s’ouvrent sur une belle cour intérieure entièrement fermée.
L’ensemble est implanté sur un terrain constructible d’environ 1 900 m², récemment reborné, offrant un cadre verdoyant et paisible.
En second rang, un hangar en tôle (visible sur les trois dernières photos) ne fait pas partie de la vente.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien est exceptionnel.
À visiter sans tarder.
Pour plus de renseignements, contactez Fabrice PICQUET (RSAC 909 494 577) au 06 13 98 99 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET, Tél. : 0613989932, E-mail : fabrice.picquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577
Située au cœur du village très recherché de Rumegies, à seulement 40 km de Lille et 8 km de Saint-Amand-les-Eaux, cette propriété typique de la région séduira les amateurs d’authenticité et de grands espaces.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale, projet de gîte ou de chambres d’hôtes, activité artisanale ou agricole.
La partie habitation, d’environ 85 m², se compose au rez-de-chaussée de :
- 2 agréables pièces de vie d’environ 20 et 22 m²
- 2 chambres
- une salle de bains
- une arrière-cuisine
- un bureau d’environ 6 m².
À l’étage, un grenier de 50 m² environ, entièrement aménageable, laisse libre cours à vos projets.
La propriété comprend également une grange ainsi que de nombreuses dépendances : anciennes étables, écuries, ateliers, four à pain, garage…
Plusieurs accès et de larges ouvertures s’ouvrent sur une belle cour intérieure entièrement fermée.
L’ensemble est implanté sur un terrain constructible d’environ 1 900 m², récemment reborné, offrant un cadre verdoyant et paisible.
En second rang, un hangar en tôle (visible sur les trois dernières photos) ne fait pas partie de la vente.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien est exceptionnel.
À visiter sans tarder.
Pour plus de renseignements, contactez Fabrice PICQUET (RSAC 909 494 577) au 06 13 98 99 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET, Tél. : 0613989932, E-mail : fabrice.picquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780€ et 3830€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Fabrice Picquet
Saint-Amand-Les-Eaux (59230)
2 biens en portefeuille
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