Réf 1698549
Maison 4 pièces - 92m²
A Marcenay, en retrait du village, dans un cadre exceptionnel pour le secteur, venez découvrir ce confortable pavillon édifié en 1980, d'une surface habitable de 92m², comprenant en rez-de-chaussée surélevé (6 marches) : entrée avec rangements, cuisine équipée (12m²) avec porte-fenêtre sur terrasse, séjour (29m²) avec deux portes-fenêtres sur terrasse, couloir, 3 chambres individuelles de 9 à 12m² avec pour chacune un dressing, wc séparé et salle d'eau récente. Sous-sol complet avec garage (32m²), espace buanderie, chambre d'appoint (12m²), chaufferie, atelier, pièce de rangements et cave. Terrain tout autour de la maison pour une surface totale de plus de 1000m² avec arbres fruitiers et terrasse à l'arrière de la maison. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble avec volets roulants électriques et moustiquaires. Chauffage par radiateurs électriques. Panneaux solaires. Possibilité d'installer un poêle à granulés/bois dans le séjour (cheminée à tuber). Ballon thermodynamique pour production eau chaude. Assainissement individuel fonctionnel. Fibre optique. Taxe foncière 577€. Belle opportunité, à saisir rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813€ et 1100€ par an sur l'année 2021.
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