Maison à vendre à MARCENAIS de 215m²1 369 000 €
Réf 1231470
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 215 m²
Maison
215m²
6
3
2
2
150 000m²
Individuel
1940
Le point fort de cette maison
Le Calme, la proximité, piste d'entrainement pour chevaux d'environ 1000 mètres
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 215 m²
Magnifique Domaine de 15 Hectares aux portes de Bordeaux
Située dans la charmante commune de Marcenais (33620), ce Domaine exceptionnel offre un cadre de vie idyllique en pleine campagne. Proche des écoles et du collège, elle bénéficie d'une localisation privilégiée pour les familles. La ville offre également la tranquillité recherchée loin de l'agitation urbaine.
L'extérieur de cette maison se distingue par son vaste terrain de 150000 m², déjà prêt à accueillir plusieurs chevaux avec ses 16 boxes, ses 2 douches et sa sellerie ainsi que sa piste d'entrainement d'environ 1000m2, ou qui offre une multitude de possibilités. Une terrasse spacieuse permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le stationnement est facilité grâce à nombreuses places de parking extérieures ainsi qu'un garage de 55m² avec mezzanine.
À l'intérieur, cette maison d'environ 215m² offre un agencement harmonieux et fonctionnel. L'espace de vie principal est une gigantesque pièce de 108m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale avec salle de bain privative et son dressing, ainsi qu'une autre chambre offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bain supplémentaire et un wc complètent cet intérieur bien pensé. À l'étage, une grande pièce de 50m² avec salle d'eau, toilettes, coin salon et chambre offre un espace supplémentaire propice à la détente et à la créativité.
Aspiration centralisée pour un confort optimal, cette maison allie les avantages de la campagne à des aménagements modernes. Avec ses dimensions généreuses, cette propriété offre un potentiel incroyable et constitue une opportunité unique pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie paisible et d'une maison familiale prête à être personnalisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287
L'extérieur de cette maison se distingue par son vaste terrain de 150000 m², déjà prêt à accueillir plusieurs chevaux avec ses 16 boxes, ses 2 douches et sa sellerie ainsi que sa piste d'entrainement d'environ 1000m2, ou qui offre une multitude de possibilités. Une terrasse spacieuse permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le stationnement est facilité grâce à nombreuses places de parking extérieures ainsi qu'un garage de 55m² avec mezzanine.
À l'intérieur, cette maison d'environ 215m² offre un agencement harmonieux et fonctionnel. L'espace de vie principal est une gigantesque pièce de 108m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale avec salle de bain privative et son dressing, ainsi qu'une autre chambre offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bain supplémentaire et un wc complètent cet intérieur bien pensé. À l'étage, une grande pièce de 50m² avec salle d'eau, toilettes, coin salon et chambre offre un espace supplémentaire propice à la détente et à la créativité.
Aspiration centralisée pour un confort optimal, cette maison allie les avantages de la campagne à des aménagements modernes. Avec ses dimensions généreuses, cette propriété offre un potentiel incroyable et constitue une opportunité unique pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie paisible et d'une maison familiale prête à être personnalisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 900€ / an
Maximum : 1280€ / an
Ce bien vous est proposé par
Angélina Sénés
Saint-Trojan (33710)
14 biens en portefeuille
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