Calme, luminosité, vue dégagée, à quelques minutes de Béziers
Maraussan, superbe maison familiale
Située à Maraussan (34370), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, bénéficiant d'une exposition idéale au Sud / Sud Est, avec une vue panoramique dégagée. Proche de toutes commodités, cette maison traditionnelle lumineuse entièrement rénovée cette année, se distingue par son terrain de près de 4000 m², comprenant une piscine, une terrasse avec cuisine d'été, un vaste jardin , un carport pouvant accueillir 2 voitures et un garage fermé.
À l'intérieur, la maison de 150 m² propose un salon spacieux donnant sur la terrasse et lumineux avec coin bureau, une salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes indépendants, une cuisine neuve aménagée et équipée, le tout rénové cette année avec des matériaux de qualité. L'année de construction 1993 garantit une construction solide et bien entretenue. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cet intérieur doux et chaleureux.
L'aménagement extérieur comprend une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, tandis que le terrain plat constructible de plus de 800m² à l'arrière offre un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire.
A visiter sans tarder !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 635 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERRIN-JASSY, Tél. : 0613605250, E-mail : nathalie.perrin-jassy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 791632201
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2090€ par an sur l'année 2021.
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