Cette propriété est sous-offre !! Vous souhaitez une maison de campagne typique Normande, contactez-moi, un nouveau bien bientôt à la vente... Vous serez charmé par la décoration choisie avec goût et ses matériaux nobles alliant rustique et contemporain ! Bénéficiant d'un environnement rural paisible, cette propriété, en bout d'impasse, offre une atmosphère calme, sans nuisances de voisinage et se trouve à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, la propriété est composée d'un jardin d'environ 3000 m² comprenant une dépendance d'environ 115 m² avec double-garage, atelier et cellier. On y trouve également une allée circulaire, un puits, une cabane, et environ 3000 m² de bois, offrant ainsi de multiples espaces extérieurs. La maison normande de 140 m² carrez présente au rez-de-chaussée une cuisine avec insert à bois traversant sur le salon, une salle à manger, une véranda, un bureau/dressing, une chambre et une salle de bain avec sa buanderie. À l'étage, le palier et le couloir distribuent 3 chambres, une salle de douche et des toilettes. Cette demeure offre un agencement spacieux et chaleureux, idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. A 25 minutes de Le Havre, à 25 minutes de la plage d’Étretat, à 2h de Paris et 7 minutes de la gare de Bréauté direction Le Havre-Paris... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : laetitia.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731

Située à Manneville-la-Goupil (76110), Benoît Sablon SAFTI vous propose cette propriété, sans vis à vis, bénéficiant d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des transports en commun et des écoles, elle offre un cadre de vie recherché. À l'extérieur, la maison est implantée sur un vaste terrain clos de 1040 m² offrant 7 places de parking, un garage et 2 terrasses permettant de profiter de l'exposition, un aménagement extérieur soigné avec une belle terrasse plein Sud et la seconde Nord-Ouest complète cet espace extérieur accueillant. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 111 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres confortables (dont une avec douche et wc), un bureau polyvalent, 2 salles de bain, 2 toilettes dont un séparé. Avec une construction récente datant de 2011, ce bien offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : 06 75 76 79 63, E-mail : benoit.sablon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900 499 575

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