Réf 1718472
Plain-pied, toiture ardoises, jardin clos de 430 m2, terrasse ouest, garage, calme du village, proche école
Maison de plain-pied, garage et buanderie, jardin clos
Vous recherchez une maison facile à vivre, avec un jardin et sans travaux importants ? Cette jolie maison de plain-pied pourrait bien vous séduire !
Située au cœur de Manneville-la-Goupil, à seulement quelques minutes de Goderville, cette maison construite en 2007 offre environ 60 m² habitables sur une parcelle de 432 m².
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec placard, puis découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Le garage apporte un véritable confort au quotidien et se prolonge par un espace buanderie avec cumulus.
Et à l'extérieur ? Un vrai petit cocon !
Le jardin, entièrement clos, offre un espace agréable et sécurisé, notamment pour les propriétaires d'un animal. Vous pourrez profiter de la terrasse exposée ouest pour les repas en extérieur ou simplement pour savourer les belles soirées.
Un abri de jardin et un joli poirier complètent cet extérieur plein de charme.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique et l'isolation des combles a récemment été renforcée par projection, un atout appréciable.
Une maison pour aujourd'hui… et pour demain !
Son plain-pied intégral en fait une propriété particulièrement intéressante pour différents projets : premier achat, jeune couple, résidence principale pour des personnes souhaitant éviter les escaliers ou encore investissement locatif.
Vous profiterez également de la vie de village : écoles, bar-tabac, passage du boulanger et petit marché hebdomadaire, tout en étant à proximité de Goderville et de ses commerces et services.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison sans étage dans un environnement agréable.
À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julia SAVALLE, Tél. : 0633605654, E-mail : julia.savalle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 938786597
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1750€ par an sur l'année 2021.
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