Maison à vendre à MANCIET de 390m²

165 000 €

Venez découvrir ce magnifique corps de ferme situé entre Eauze et Manciet de 390m² entouré de 2.5 hectares de terrain et de nombreuses dépendances.
Cette ancienne propriété agricole en cours de rénovation offre un cadre de vie idyllique en pleine campagne dans un environnement paisible et naturel.
À l'intérieur, ce corps de ferme en partie restauré offre des généreux volumes avec ses 9 pièces lumineuses.
Vous disposerez d’un très grand salon séjour avec une magnifique hauteur sous plafond, d’une cuisine équipée ainsi que plusieurs pièces à finir d’aménager à votre goût en tant que chambres, bureaux ou espaces de vie ou de rangements.
L’étage propose une grande mezzanine et 4 chambres spacieuses, afin de permettre à chaque membre de la famille de bénéficier de son espace privé.
Les murs en colombages et pierres apparentes apportent de l’authenticité et du charme à ce bien de caractère qui offre de multiples possibilités d’aménagement.
De nombreux travaux ont déjà été réalisé tels que la toiture, les menuiseries, l’électricité, il ne vous restera plus qu’à l’aménager selon votre projet de vie et vos attentes.
À l'extérieur, son vaste terrain de 2.5 hectares propose différentes dépendances telles que des box, une ancienne étable, un grand bâtiment agricole ainsi qu’un puit.
Cette propriété parfaitement intégrée dans son environnement naturel se trouve à moins de 5 minutes des commodités, des commerces et des établissements scolaires.
À seulement 1h30 de l’aéroport de Toulouse, à moins de 2h des Pyrénées et de l’océan elle bénéficie d’un emplacement privilégié.
Idéal pour les amoureux de l'histoire et de l’authenticité, ce bien est parfait pour une vie de famille ou pour une activité de gites ou chambres d’hôtes.
Si vous aimez la campagne, le charme de l’ancien et que vous recherchez un bien avec des grands espaces venez rapidement le visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 153 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 7,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 0647627249, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427