Maison à vendre à GONDRIN de 155m²

Maison de charme et de caractère en pierre entièrement rénovée, idéalement située au cœur d'un village médiéval, avec commodités à proximité, garage et petit jardinet extérieur offrant un cadre de vie authentique et confortable.
Aucun travaux à prévoir, ce bien qui allie le cachet de l'ancien au confort moderne.
Disposant d'un studio indépendant de 20 m², avec entrée privative, ainsi que 4 chambres supplémentaires à l'étage, ce bien offre de nombreuses possibilités (location, chambres d'hôte, activité professionnelle ou espace de reception ).
EXCELLENTE isolation avec un classement énergétique C, Entièrement climatisée, elle garantit un confort optimal en toute saison.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 70 m², ouverte sur la cuisine, baignée de lumière et agrémentée d'une magnifique cheminée avec insert double face. Cet espace convivial s'ouvre sur un jardinet de 18 m², idéal pour profiter des beaux jours sans contraintes d'entretien.
Le bien dispose également de 2 wc, une salle de bain, une salle d'eau et un céllier avec stockage, raccordement au tout à l'égout OK, double vitrage de qualité, isolation et toiture récente.
Maison de caractère, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location touristique dans un environnement chargé d'histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 0658535400, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983492760