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Maison à vendre à MAGNE de 134m²488 000 €

Magne - 79460

Réf 1226364

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 134 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
134m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
762m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2024

Le point fort de cette maisonthumbsup

PROCHE DES COMMODITÉS


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 134 m²

MAISON CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME

A Magné, venez découvrir cette maison neuve de plain pied très lumineuse. Elle vous offre une entrée, un très beau salon séjour sous plafond rampant, cuisine ouverte à aménager, 4 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), une salle d'eau indépendante, 2 wc, cellier.
Cette propriété dispose également d'un grand garage de 30m2 avec galetas de stockage.
A l'extérieur, un jardin paysagé avec une terrasse et une piscine (4mx8m) vous permettront de profiter des beaux jours.
Rien ne manque à ce bien aux matériaux haut de gamme ! alors n'attendez contactez moi et allons la visiter ensemble !
ATOUTS :
- norme RT 2020 (économe en énergie)
- frais de notaire réduits

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 488 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465

A Magné, venez découvrir cette maison neuve de plain pied très lumineuse. Elle vous offre une entrée, un très beau salon séjour sous plafond rampant, cuisine ouverte à aménager, 4 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), une salle d'eau indépendante, 2 wc, cellier.
Cette propriété dispose également d'un grand garage de 30m2 avec galetas de stockage.
A l'extérieur, un jardin paysagé avec une terrasse et une piscine (4mx8m) vous permettront de profiter des beaux jours.
Rien ne manque à ce bien aux matériaux haut de gamme ! alors n'attendez contactez moi et allons la visiter ensemble !
ATOUTS :
- norme RT 2020 (économe en énergie)
- frais de notaire réduits

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 488 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
38kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 510€ / an
Maximum : 760€ / an

Ce bien vous est proposé par

Armel Fourmand – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Armel Fourmand

Niort (79000)

32 biens en portefeuille

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