Maison à vendre à MAGNAC-LAVALETTE-VILLARS de 163m²279 000 €
Réf 1571427
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 163 m²
Maison
163m²
6
3
1
1
2 126m²
4
Gaz individuel
2006
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 163 m²
Beaux volumes, extérieur soigné, aucun vis-à-vis : découvrez une maison prête à accueillir votre famille.
Venez découvrir cette jolie maison de 2006, lumineuse et bien entretenue, située dans un environnement campagne, sans aucun vis-à-vis et à seulement 3 minutes du Super U de Villebois-Lavalette. Elle offre une excellente exposition solaire et la fibre optique est disponible.
L’entrée se fait par une grande cour goudronnée menant à un joli porche donnant accès à un spacieux salon mansardé, chaleureux et lumineux, équipé d’un poêle à granulés récent ainsi que d’une chaudière gaz récente.
La cuisine équipée, attenante à un cellier, offre également l’accès à une cuisine d’été, idéale pour profiter de moments conviviaux.
Depuis le salon, un escalier conduit à une grande mezzanine, parfaite pour une quatrième chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins.
La partie nuit de plain-pied comprend trois chambres, un WC séparé, et une salle de bain comprenant baignoire, douche et vasque.
Une véranda chauffée récente permet de profiter d’un bel espace de vie supplémentaire.
À l’extérieur, une piscine hors-sol intégrée dans une terrasse surélevée offre un bel espace détente, entièrement à l’abri des regards.
Un grand chalet en bois, restant sur la parcelle, apporte un espace supplémentaire pouvant servir de salle de sport, atelier, stockage.
Assainissement individuel.
Cette maison allie confort, luminosité et tranquillité, à proximité des commodités de Villebois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 0613664301, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722
L’entrée se fait par une grande cour goudronnée menant à un joli porche donnant accès à un spacieux salon mansardé, chaleureux et lumineux, équipé d’un poêle à granulés récent ainsi que d’une chaudière gaz récente.
La cuisine équipée, attenante à un cellier, offre également l’accès à une cuisine d’été, idéale pour profiter de moments conviviaux.
Depuis le salon, un escalier conduit à une grande mezzanine, parfaite pour une quatrième chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins.
La partie nuit de plain-pied comprend trois chambres, un WC séparé, et une salle de bain comprenant baignoire, douche et vasque.
Une véranda chauffée récente permet de profiter d’un bel espace de vie supplémentaire.
À l’extérieur, une piscine hors-sol intégrée dans une terrasse surélevée offre un bel espace détente, entièrement à l’abri des regards.
Un grand chalet en bois, restant sur la parcelle, apporte un espace supplémentaire pouvant servir de salle de sport, atelier, stockage.
Assainissement individuel.
Cette maison allie confort, luminosité et tranquillité, à proximité des commodités de Villebois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 0613664301, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2070€ / an
Maximum : 2880€ / an
Ce bien vous est proposé par
Coralie Ravalli
Fouquebrune (16410)
10 biens en portefeuille
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