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Maison à vendre à MACON de 88m²165 000 €

Macon - 71000

Réf 1549398

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 88 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
88m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Terrain :
628m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1960

Le point fort de cette maisonthumbsup

Habitation lumineuse, structure solide, jardin agréable et nombreuses possibilités d’aménagement.


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 88 m²

Maison des années 60 de 88m² habitable sur un terrain de 628 m² – À moderniser selon vos envies

Située dans la charmante ville de Mâcon (71000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Nichée dans un quartier calme, cette propriété est à proximité de commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un environnement agréable et familial.

Maison saine et lumineuse des années 60, d'environ 88m² érigée sur un terrain clôturé de 628 m².
Elle se compose d’un sous-sol complet (chaudière fioul récente), une grande pièce annexe, et une entrée donnant sur un bureau.
À l’étage vous trouverez deux chambres avec parquet chêne, une salle à manger lumineuse avec baie vitrée double vitrage, un salon qui était une ancienne chambre, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés.

Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement.

N'hésitez plus à me contacter pour venir visiter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 0627592206, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781

Située dans la charmante ville de Mâcon (71000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Nichée dans un quartier calme, cette propriété est à proximité de commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un environnement agréable et familial.

Maison saine et lumineuse des années 60, d'environ 88m² érigée sur un terrain clôturé de 628 m².
Elle se compose d’un sous-sol complet (chaudière fioul récente), une grande pièce annexe, et une entrée donnant sur un bureau.
À l’étage vous trouverez deux chambres avec parquet chêne, une salle à manger lumineuse avec baie vitrée double vitrage, un salon qui était une ancienne chambre, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés.

Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement.

N'hésitez plus à me contacter pour venir visiter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 0627592206, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
407kWh/m².an128*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4340€ / an
Maximum : 5930€ / an

Ce bien vous est proposé par

Elise Desrayaud – Saint-Cyr-Sur-Menthon – 01380 – Conseiller SAFTI

Elise Desrayaud

Saint-Cyr-Sur-Menthon (01380)

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