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Maison à vendre à LUYNES de 145m²350 000 €

Luynes - 37230

Réf 1244421

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 145 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
145m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
5 700m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 145 m²

Longère avec deux granges à rénover

Située à Luynes (37230), cette charmante longère de 145 m² s'épanouit sur un terrain spacieux de 5 700 m² environ. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie calme et authentique. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants et la possibilité de belles promenades à proximité.

Cette longère datant de 1900 est un véritable bijou d'antan. Avec quatre chambres, un salon et une cuisine ouverte, elle offre un espace de vie de plain pied, chaleureux et convivial. Les poutres apparentes, les tomettes au sol et la charpente bois confèrent un charme rustique et authentique à cette demeure. De plus, la cave voûtée, les deux granges à rénover, et le garage ajoutent des opportunités d'aménagement et de stockage. Le double vitrage assure confort et isolation, tandis que le vaste terrain offre de multiples possibilités d'exploitation en plein air.
A votre disposition !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707

Située à Luynes (37230), cette charmante longère de 145 m² s'épanouit sur un terrain spacieux de 5 700 m² environ. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie calme et authentique. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants et la possibilité de belles promenades à proximité.

Cette longère datant de 1900 est un véritable bijou d'antan. Avec quatre chambres, un salon et une cuisine ouverte, elle offre un espace de vie de plain pied, chaleureux et convivial. Les poutres apparentes, les tomettes au sol et la charpente bois confèrent un charme rustique et authentique à cette demeure. De plus, la cave voûtée, les deux granges à rénover, et le garage ajoutent des opportunités d'aménagement et de stockage. Le double vitrage assure confort et isolation, tandis que le vaste terrain offre de multiples possibilités d'exploitation en plein air.
A votre disposition !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
326kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2500€ / an
Maximum : 3450€ / an

Ce bien vous est proposé par

Valérie Marsault – Fondettes – 37230 – Conseiller SAFTI

Valérie Marsault

Fondettes (37230)

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