Maison à vendre à LUYNES de 298m²363 000 €
Réf 1018034
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 298 m²
Maison
298m²
7
5
2
3
137m²
Gaz individuel
1950
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 298 m²
Idéal investisseur
En hyper centre de Luynes, investissez dans cette surprenante maison sur 3 niveaux avec la possibilité de faire 3 logements indépendants.
Elle est composée d’une entrée indépendante donnant sur un escalier qui dessert les 3 niveaux :
- Au rez de chaussée d’environ 200 m² : un studio d’enregistrement professionnel comprenant plusieurs pièces (des salles d’enregistrement creusées dans la roche, une régie à la place d’une ancienne banque…), une lingerie et un WC.
- Au premier étage : un salon, une chambre, une salle d’eau, un WC et une cuisine donnant sur un coin terrasse.
- Au deuxième étage : une pièce anciennement une cuisine, un WC, une salle d’eau et trois chambres dont deux en enfilades.
Les autres atouts : chauffage gaz, proximité immédiate avec les commerces et le transport Fil Bleu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 363 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707
Elle est composée d’une entrée indépendante donnant sur un escalier qui dessert les 3 niveaux :
- Au rez de chaussée d’environ 200 m² : un studio d’enregistrement professionnel comprenant plusieurs pièces (des salles d’enregistrement creusées dans la roche, une régie à la place d’une ancienne banque…), une lingerie et un WC.
- Au premier étage : un salon, une chambre, une salle d’eau, un WC et une cuisine donnant sur un coin terrasse.
- Au deuxième étage : une pièce anciennement une cuisine, un WC, une salle d’eau et trois chambres dont deux en enfilades.
Les autres atouts : chauffage gaz, proximité immédiate avec les commerces et le transport Fil Bleu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 363 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3050€ / an
Maximum : 4180€ / an
Ce bien vous est proposé par
Valérie Marsault
Fondettes (37230)
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