Maison à vendre à LUSSAN de 191m²332 500 €
Réf 1291121
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 191 m²
Maison
191m²
6
4
2
2
3 500m²
8
Individuel
1986
Le point fort de cette maison
Sous sol isolé et très propre de 150m2
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 191 m²
Villa de plain pied avec garage en sous sol et bureau à l'étage
Sur la commune de Lussan, petit village très bien situé avec école et ramassage scolaire, je vous propose de découvrir cette jolie villa très bien conçue. Des travaux de décoration seront simples à réaliser pour la mettre à votre goût.
En rez de chaussée elle offre un espace salon salle à manger et cuisine de 56 m2. Un plafond cathédrale, et une cheminée à foyer ouvert donnent une belle personnalité à cet espace de vie lumineux et chaleureux. Côté nuit vous profiterez de trois chambres plancher bois de 11 à 15 m2 et d’un placard 4 portes juste avant la salle de bains (douche et baignoire). Un cellier pouvant faire office de buanderie vient ajouter un espace de rangement au rez de chaussée. L’étage comporte une mezzanine ouverte et une loggia vitrée avec vue panoramique absolument imprenable.
Le sous sol est divisé en trois parties : un studio avec salle de bains et pièce de vie, 4 salles ou ateliers, une cave à vin et une partie garage classique. Le tout sur plus de 150m2.
En plus de son excellente isolation lors de sa construction cette maison possède des panneaux solaires pour un rendement annuel fort intéressant. Deux cuves de récupération d’eau de pluie alimentent une jolie mare hébergeant toute une faune et le jardin est une merveille pour profiter de la vue sur le piémont des montagnes. La terrasse couverte sans vis à vis offre un accès immédiat au jardin.
Cette maison est idéale pour une vie de famille paisible dans un cadre vraiment agréable. Le mariage des murs à la chaux et du superbe escalier à limon inversé lui donnent un charme fou. Elle est à visiter absolument si vous cherchez une maison bien construite, confortable et facile à mettre à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 332 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175
En rez de chaussée elle offre un espace salon salle à manger et cuisine de 56 m2. Un plafond cathédrale, et une cheminée à foyer ouvert donnent une belle personnalité à cet espace de vie lumineux et chaleureux. Côté nuit vous profiterez de trois chambres plancher bois de 11 à 15 m2 et d’un placard 4 portes juste avant la salle de bains (douche et baignoire). Un cellier pouvant faire office de buanderie vient ajouter un espace de rangement au rez de chaussée. L’étage comporte une mezzanine ouverte et une loggia vitrée avec vue panoramique absolument imprenable.
Le sous sol est divisé en trois parties : un studio avec salle de bains et pièce de vie, 4 salles ou ateliers, une cave à vin et une partie garage classique. Le tout sur plus de 150m2.
En plus de son excellente isolation lors de sa construction cette maison possède des panneaux solaires pour un rendement annuel fort intéressant. Deux cuves de récupération d’eau de pluie alimentent une jolie mare hébergeant toute une faune et le jardin est une merveille pour profiter de la vue sur le piémont des montagnes. La terrasse couverte sans vis à vis offre un accès immédiat au jardin.
Cette maison est idéale pour une vie de famille paisible dans un cadre vraiment agréable. Le mariage des murs à la chaux et du superbe escalier à limon inversé lui donnent un charme fou. Elle est à visiter absolument si vous cherchez une maison bien construite, confortable et facile à mettre à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 332 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1820€ / an
Maximum : 2520€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Cazeneuve
Gimont (32200)
17 biens en portefeuille
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