Réf 1684961
Située dans un environnement calme et privilégié à Moisdon-la-Rivière, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 83 m² hab
Charmante maison individuelle à fort potentiel – Moisdon-la-Rivière (44520)
Le bien se compose d'un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte. Le côté nuit bien distinct comprend 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le tout chauffé par un poêle à granulés, apportant une atmosphère chaleureuse.
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses annexes. Idéal pour les bricoleurs, artisans, collectionneurs ou pour du stockage, le bien dispose de plusieurs garages, d'un préau et d'abris de jardin, le tout sur une belle parcelle close de 2100 m2.
En complément de la propriété, vous avez la possibilité unique d’acquérir une parcelle attenante de 1 300 m², dont 963 m² constructibles. Située juste à côté de la maison, cette parcelle représente une occasion rare sur le secteur pour agrandir considérablement votre espace extérieur, créer un second projet de construction, ou détacher un terrain à bâtir. Une véritable plus-value pour l'avenir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 176 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hugo HUREL, Tél. : 0621162563, E-mail : hugo.hurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 988349304
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220€ et 3050€ par an sur l'année 2021.
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