Maison à vendre à LUNAS de 859m²869 500 €
Réf 1523220
Aperçu de cette maison à vendre de 19 pièces et 859 m²
Maison
859m²
19
7
5
3
102 400m²
3
Bois collectif
2020
Le point fort de cette maison
Très belles prestations; site exploitable de suite.
Description de cette maison à vendre de 19 pièces et 859 m²
Propriété à vocation touristique, sur 10Ha de bois, prairies et étang...
Situé à une dizaine de minutes de Bergerac, venez découvrir ce site exceptionnel de 10 Ha au coeur de bois, étangs et prairies. Tout d'abord vous apprécierez la partie habitation de 300M², aménagée à partir d'un ancien séchoir à tabac. Elle comprend une vaste pièce à vivre avec accès direct à la piscine, un salon, une grande cuisine attenante, ainsi que 4 chambres suitées. Ensuite, jouxtant la partie habitation vous disposerez de 2 gîtes de type T2 et T5, très confortables. Une grange en pierre d'environ 225 M² et un atelier de 30 M², restent aménageables selon le projet du futur propriétaire. Quelque part en contrebas, proche de l'étang poissonneux, vous trouverez 2 KOTAS finlandais, et une cabane perchée avec son jacuzzi. Dépaysement assuré...
L'ensemble a été créé ou rénové récemment avec goût et aux standards de confort actuels, tout en s'inscrivant en harmonie avec le cadre naturel du site.
En activité à vocation touristique depuis 2022, le chiffre d'affaires n'a fait qu'augmenter chaque année, preuve d'une forte attractivité, relayée par des commentaires très positifs des hôtes.
Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour une visite n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 869 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808
L'ensemble a été créé ou rénové récemment avec goût et aux standards de confort actuels, tout en s'inscrivant en harmonie avec le cadre naturel du site.
En activité à vocation touristique depuis 2022, le chiffre d'affaires n'a fait qu'augmenter chaque année, preuve d'une forte attractivité, relayée par des commentaires très positifs des hôtes.
Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour une visite n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 869 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2420€ / an
Maximum : 3340€ / an
Ce bien vous est proposé par
Denis Carissan
Bergerac (24100)
37 biens en portefeuille
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