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Address: BERGERAC, 24100, FR
Telephone: 06 80 88 31 67

Vous avez envie de calme, de campagne, avec vue sur les bois, sans être trop isolé, vous avez peut être trouvé votre bonheur. Cette maison de 2009 de 144 M² habitables, de plain-pied, se compose d'une vaste pièce à vivre d'environ 45 M² avec cuisine semi ouverte de 14,20M, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud, de 4 chambres dont une avec dressing (et salle d'eau en cours de finition), d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un cellier. Côté technique: double vitrage intégral; isolation des combles; climatisation réversible + chauffe-eau neufs; électro-ménager récent; portail électrique; terrain clos sur 3 côtés et piscinable... A 1 heure de Bordeaux, 10 Minutes de Ste Foy la Grande et à 25 Mn de Bergerac Bien rare sur ce secteur, une visite s'impose... 
 Prix de vente : 165 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, T&eacute;l. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BERGERAC sous le num&eacute;ro 822 774 808

Située dans un secteur résidentiel du centre de Prigonrieux, à proximité des commerces et de l'école, vous trouverez cette maison typique des années 60, sur un terrain clos d'environ 700M². Le niveau principal se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine dinatoire, de 3 chambres et d'une salle d'eau. L'entresol se compose d'un espace cuisine avec coin repas qui donne sur une véranda côté jardin, dotée d'une cheminée/BBQ, d'une chambre, d'un bureau et d'un garage de 26 M² avec porte automatisée. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage intégral, électricité aux normes, assainissement collectif, toiture en très bon état. Pas de gros travaux à prévoir, elle est habitable de suite. Idéal pour un premier investissement. Bien rare dans ce secteur, à saisir... 
 Prix de vente : 148 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, T&eacute;l. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BERGERAC sous le num&eacute;ro 822 774 808

Situé à 10 minutes du centre du Bergerac, venez vous installer sur ce terrain plat, agrémenté de quelques chênes truffiers, dans un secteur peu construit. Le terrain est viabilisé, avec raccordement à l'assainissement collectif. Parcelle en L, possibilité de faire 2 lots. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. 
 Prix de vente : 44 800 € 
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A 5 minutes de Bergerac centre, dans le secteur des vignobles du Pécharmant, vous trouverez cette grande maison de 176 M² habitables sur un terrain clos et arboré de 1900M² (piscinable). De plain-pied, vous y découvrirez une vaste pièce à vivre très lumineuse avec cheminée, une cuisine avec cellier attenant, 4 chambres, un bureau (ou chambre supplémentaire) et une salle de bains. A l'étage vous disposerez de la chambre de la tour et de sa salle de bains. Elle dispose également d'un garage fermé et d'un carport. Elle est habitable de suite. Idéal pour une famille, ou tout simplement pour le plaisir de la vie à la campagne, sans être isolé. Gare SNCF à 5 Km; Bordeaux à 1H10... Côté pratique: double vitrage sur huisseries bois; chauffage électrique + clim. réversible; murs doublés; combles isolées; assainissement individuel. Bien rare dans ce secteur, à saisir rapidement... Pour en savoir plus, ou pour une visite, n'hésitez pas à m'appeler. 
 Prix de vente : 265 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, T&eacute;l. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BERGERAC sous le num&eacute;ro 822 774 808

A mi chemin entre Bergerac et Lalinde, sur les hauteurs de St Capraise de Lalinde, venez découvrir cette maison de 2007 sur son terrain clos de 2375M². La partie principale d'environ 140M² se compose d'une vaste pièce à vivre de 68M² avec une cuisine ouverte, très lumineuse grâce à ses 4 portes fenêtre, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une buanderie. Le logement annexe se compose d'une pièce à vivre de 36 M², d'un bureau (ou chambre) de 8,40M²) d'une salle d'eau et d'une mezzanine de 26 M². Une grande terrasse carrelée borde les 2 côtés de la pièce à vivre. Terrain piscinable... L'ensemble est en très bon état, habitable de suite Côté technique: double vitrage intégral, isolation des murs et des combles; chauffage: climatisation réversible + radiateurs électriques; électricité aux normes; portail électrique avec visiophone; assainissement individuel.. 
 Prix de vente : 249 000 € 
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SOUS OFFRE. A quelques kilomètres de la commune de Lalinde, où se trouvent crèche, écoles, collège, maison de santé et tous commerces, vous trouverez cette maison quasiment neuve à l'orée d'un petit sous-bois, sur un terrain de 1700M². Elle se compose d'un vaste pièce à vivre d'environ 45M² avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse carrelée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un garage attenant. Elle est vendue entièrement meublée, avec mobilier et électro-ménager de 2020/21, ce qui est idéal pour votre future résidence secondaire. Chauffage + production eau chaude: pompe à chaleur + poêle à granules; climatisation réversible; volets roulants PVC; assainissement individuel: microstation; Tout est aux normes, fonctionnel, garantie décennale jusqu'en 2026... Il n'y a qu'à y poser ses valises. Bien rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder. 
 Prix de vente : 197 000 € 
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A 10 minutes au sud de Bergerac, vous trouverez ce bel immeuble de 296M² en pierre entièrement restauré, composé de 5 appartements (4 T2 et 1 T3), et d'une partie habitation de 90 M² qui peut également être louée. La partie habitation actuelle dispose d'un jardin clos avec piscine (hors sol enterrée), 2 appartements disposent d'un espace extérieur. Les 5 appartements génèrent 20 160€ de loyer annuel, hors charges. La partie habitation peut rapporter environ 9 à 10 000€ supplémentaires, ce qui offre une excellente rentabilité. TF 2 259€. Aucun travaux à prévoir, rentabilité immédiate. Profitez de cette opportunité rare dans ce secteur. Pour plus d'informations n'hésitez pas à m'appeler. 
 Prix de vente : 379 000 € 
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A proximité immédiate des commerces du centre et de la gare, cette résidence de 30 logements vous permettra de profiter des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties construction, isolation thermique performante. Ce T2 d'environ 43 m2 comprend une belle chambre, un séjour/cuisine avec une loggia, une salle d'eau avec WC. Ascenseur; chauffage individuel gaz de ville. Tout le confort du neuf vous accueillera à l'été 2023! Pour plus de précisions n'hésitez pas à me contacter. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS AUX 5 PREMIERES RESERVATIONS 
 Prix de vente : 148 000 € 
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A proximité immédiate des commerces du centre et de la gare, cette résidence de 30 logements vous permettra de profiter des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties construction, isolation thermique performante. Ce T3 d'environ 58 m2 comprend deux belles chambres, un séjour/cuisine avec une loggia, une salle d'eau avec WC. Ascenseur; chauffage individuel au gaz de ville. Une place de parking complète ce bien. Tout le confort du neuf vous accueillera à l'été 2023 ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler... FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS AUX 5 PREMIERES RESERVATIONS 
 Prix de vente : 205 400 € 
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A proximité immédiate des commerces du centre et de la gare, cette résidence de 30 logements vous permettra de profiter des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties construction, isolation thermique performante. Ce T4 d'environ 80 m2 comprend 3 chambres, un séjour/cuisine avec une belle hauteur sous plafond, une terrasse de 85 m2 Sud/Ouest, une salle de bains, un WC. Ascenseur; chauffage individuel au gaz de ville. Une place de parking complète ce bien. Tout le confort du neuf vous accueillera à l'été 2023 ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à m'appeler... FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS AUX 5 PREMIERES RESERVATIONS 
 Prix de vente : 293 600 € 
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Ensemble immobilier entièrement rénové comprenant une maison principale, 4 T2 et 1 T3, actuellement loués. La maison principale dispose d'un salon-salle à manger avec cuisine semi ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage-atelier. Elle donne sur une terrasse et sur le jardin avec sa piscine hors-sol enterrée. La partie locative se compose de 5 T2 dont 2 disposant d'un espace extérieur côté jardin. Loyer annuels, hors charges: 20 160€. (en louant la maison principale, possibilité d'avoir un rendement locatif avoisinant les 8%) L'ensemble est dans un endroit calme, en très bon état, et ne nécessite aucun travaux. Bien rare dans ce secteur, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter... 
 Prix de vente : 379 000 € 
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A 2 minutes au Nord de Bergerac, sur un site atypique vous découvrirez ce grand appartement de 119 M² Carrez, avec son patio, sa cave et sa place de stationnement. Il dispose de 2 entrées, l'une de plain-pied côté rue, et l'autre par un escalier côté jardin. La vaste pièce à vivre d'environ 40M², avec son coin cuisine, aménagé et équipé, donne sur un patio de 14M². Il possède 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, et une salle de bains. Double vitrage intégral, chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir, sa rénovation est en cours d'achèvement... C'est un bien atypique plein de charme. A découvrir... Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 300 &euro;). 
 Prix de vente : 128 000 € 
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Sur les hauteurs de Baneuil, venez découvrir cette propriété avec ses 5 Ha de prairie, bordée de bois, sa grande maison en pierre et ses dépendances. Ancien corps de ferme de construction traditionnelle en pierre des années 1750, elle se compose de 3 unités de vie: La maison principale d'environ 160M² composée d'1 vaste pièce à vivre de 55M² avec cheminée, de 5 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. La seconde partie habitable d'environ 45M² est composée de: 1 cuisine dînatoire, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 cellier. La troisième de type gîte, d'environ 71m², rénovée récemment se compose de: 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte, et d'1 grand espace nuit en sous pente. Hormis ses 319 M² habitables, la maison dispose d'autres espaces aménageables, ainsi que de dépendances et hangars que vous pourrez investir en fonction de votre projet. Emplacement sans nuisance environnementale, dans secteur de prairies et bois, avec superbe vue dégagée. A découvrir sans tarder... 
 Prix de vente : 624 000 € 
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A quelques kilomètres de Lalinde où vous trouverez tous commerces et services, écoles, collège, maison de santé..., venez découvrir cette charmante maison de 115 M², sur son terrain clos et arboré d'environ 1000M². Le rez de chaussée se compose d'un grand salon-salle à manger avec accès sur la terrasse, d'une cuisine et d'un cellier attenant. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC séparés, et d'espaces de rangement. Maison rénovée et entretenue, vous n'aurez pas de travaux à engager pour l'aménager de suite. Côté technique: double vitrage intégral, chauffage: poêle à bois + climatisation réversible, électricité refaite, assainissement individuel. 
 Prix de vente : 125 000 € 
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Situé rive gauche, c'est dans une résidence calme, proche de la Dordogne, que vous découvrirez cet appartement spacieux et très lumineux, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 21 logements. Il se compose d'un double séjour de 34 M² avec balcon, d'une salle à manger de 14,20 M², d'une cuisine de 8 M² avec accès à un second balcon, de 2 chambres de 15 et 11M², d'une salle de bains, l'ensemble avec de nombreux placards et de jolis parquets. L'appartement dispose également d'une cave. Aucun gros travaux de prévus dans le cadre de la copropriété. Actuellement en location saisonnière, il est habitable de suite... A saisir rapidement... Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1540 &euro;). 
 Prix de vente : 159 000 € 
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Au coeur de la commune de Creysse, proche des écoles et commerces, venez découvrir cette maison de rue à rénover. Le rez de chaussée se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'une remise aménageable. A l'étage vous disposerez d'une vaste chambre, d'un bureau (ou petite chambre d'enfant), et d'un espace dressing/rangement. Le grenier est facilement accessible et aménageable. Idéal pour un premier achat, ou pour investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus... 
 Prix de vente : 67 000 € 
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SOUS OFFRE... Dans une rue très calme dans le secteur de l'hôpital de Bergerac, vous trouverez cette grande maison avec jardin clos. En rez de chaussée, la maison principale, de 108 M² habitables, se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, d'une chambre avec lavabo et d'une salle de bains. A l'étage se trouvent 2 grandes chambres lumineuses avec WC indépendant. A l'arrière de la maison, à l'abri du regard des voisins, se trouve une terrasse abritée donnant sur un jardin d'environ 200M². Il y a également un grand garage/atelier, et une cave de plus de 50M². La maison dispose d'un appartement avec accès indépendant de type T3 au 1er étage, qui nécessite une réfection complète. Chauffage central au gaz, assainissement collectif, double vitrage, volets roulants, adoucisseur d'eau, puits. L'ensemble est très sain et en bon état. Seuls les travaux d'embellissement seront à prévoir. Bien rare dans ce secteur; à visiter sans tarder... 
 Prix de vente : 135 000 € 
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Dans secteur calme en périphérie du bourg, vue dégagée, vous trouverez ce terrain plat de 1320 M², situé dans un mini lotissement qui comprendra 16 lots, répartis de chaque côté de la rue de desserte. Voirie et réseaux aménagés. Assainissement individuel. CU OK. Etude de sol disponible prochainement. A 5 minutes de Lalinde, à 20 minutes de Bergerac. N'hésitez pas à me contacter pour un rendez-vous sur site. 
 Prix de vente : 24 800 € 
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Dans secteur calme en périphérie du bourg, vue dégagée, vous trouverez ce terrain plat de 1700 M², situé dans un mini lotissement qui comprendra 16 lots, répartis de chaque côté de la rue de desserte. Voirie et réseaux aménagés. Assainissement individuel. CU OK. Etude de sol disponible prochainement. A 5 minutes de Lalinde, à 20 minutes de Bergerac. N'hésitez pas à me contacter pour un rendez-vous sur site. 
 Prix de vente : 29 800 € 
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Dans secteur calme en périphérie du bourg, vue dégagée, vous trouverez ce terrain plat de 1800 M², situé dans un mini lotissement qui comprendra 16 lots, répartis de chaque côté de la rue de desserte. Voirie et réseaux aménagés. Assainissement individuel. CU OK. Etude de sol disponible prochainement. A 5 minutes de Lalinde, à 20 minutes de Bergerac. N'hésitez pas à me contacter pour un rendez-vous sur site. 
 Prix de vente : 29 800 € 
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Perchée sur les hauteurs de Couze, surplombant la commune de Lalinde, vous découvrirez cette petite longère pleine de charme, sur un terrain d'environ 9 000M² composé de prairie et de sous bois. Vous recherchez la pleine nature, mais sans être trop isolé, vous trouverez votre bonheur sur ce site protégé (Natura 2000). La maison se compose d'une pièce à vivre de 27 M², avec cheminée et cuisinière à bois, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Une remise de 26M² peut être également aménagée pour compléter la partie habitable. L'ensemble est à rénover, à moins que vous ne souhaitiez conserver le côté authentique du lieu. Possibilité d'agrandir à raison de 50% supplémentaire de la surface bâtie (soit environ 75M²). Vous aurez un point de vue panoramique sur Lalinde, bastide anglaise, et sur la Dordogne. A proximité vous trouverez une chapelle du XIIème, les moulins de Couze. Tout cela avec les commerces, gare, écoles et collège à 5 minutes... Idéal pour projet nature, et/ou résidence secondaire. DPE VIERGE 
 Prix de vente : 195 000 € 
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A 5 minutes de Bergerac et de Creysse, profitez de cette opportunité d'un des derniers terrains libres dans ce secteur. Terrain plat, toutes les formalités ont été traitées (étude de sols; bornage; fouilles archéologiques). Vous n'avez plus qu'à penser votre future demeure. 
 Prix de vente : 25 000 € 
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Profitez de l'une des dernières parcelles constructibles de ce secteur. Proche de Bergerac, dans un secteur calme, offrant une jolie vue 
 Prix de vente : 29 000 € 
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Situé en bordure d'un petit chemin goudronné desservant les quelques maisons voisines, réalisez le projet dont vous rêvez. Superbe endroit, vue dégagée, au calme, à 5 minutes de Bergerac, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cet emplacement. A saisir sans tarder, les terrains se font rares dans ce secteur. 
 Prix de vente : 38 000 € 
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Secteur Bastide, dans une rue calme, venez découvrir cet immeuble de 2 appartements entièrement refaits à neuf, (toiture comprise) avec des matériaux de qualité. Appt 1: Le Rez de chaussée dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur une cour fermée avec un abri bois. A l'étage, une grande chambre lumineuse et une salle d'eau. Appt 2: Le premier niveau est constitué de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le second étage se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, et d'une loggia avec vue dégagée, apportant une grande luminosité. Il dispose également d'un garage individuel avec point d'eau. Rénovation effectuée avec des matériaux de qualité. Il n'y a qu'à y poser ses valises... Tram: Avenue Thiers à 400 mètres... Actuellement géré en location saisonnière, il génère environ 4 500€/mois... 
 Prix de vente : 630 000 € 
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Située rive gauche, dans une impasse d'un secteur résidentiel calme, vous trouverez cette maison de 2007 sur un terrain clos d'environ 800 M². Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un grand séjour lumineux de 30 M², d'une cuisine dînatoire de 18 M², de 3 chambres, d'une salle de bain, et d'un grand cellier buanderie avec coin cuisine. La maison dispose de 2 terrasses. A proximité des crèche, écoles, collège et lycée ainsi que de commerces. L'ensemble est en excellent état et est habitable de suite sans travaux. Côté technique: double système de chauffage: Climatisation réversible + poêle bois; assainissement collectif; double vitrage intégral; cumulus 250 L. Il n'y a qu'à y poser ses valises. Bien rare sur ce secteur, à visiter rapidement. 
 Prix de vente : 215 000 € 
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A quelques pas de la Dordogne, dans la commune de Mauzac et Grand Castang, vous trouverez cette jolie maison de bourg en pierre. Le rez de chaussée se compose d'une pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte et d'une salle de bains. A l'étage: 3 chambres de 17, 16 et 12 M² avec de beaux parquets à l'ancienne, et placards. Le grenier avec sa belle charpente reste à aménager. A l'arrière de la maison et à l'abri des regards des voisins vous disposerez d'un petit jardinet. Un garage de 35 M² vient compléter cet ensemble. Côté pratique: Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2016), isolation entre le 1er étage et le grenier; assainissement collectif; toiture et charpente en bon état. Idéal pour en faire sa résidence secondaire ou pour un premier investissement. A découvrir sans tarder... 
 Prix de vente : 132 000 € 
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C'est à 5 minutes de Bergerac que vous trouverez cette maison en pierre, avec une dépendance aménageable, un garage double sur un terrain arboré d'environ 1,2 Ha, sans vis à vis. En rez de chaussée la maison se compose d'un salon salle à manger, avec cheminée donnant sur un grand balcon-terrasse, d'une cuisine avec cellier buanderie attenant, d'un bureau et de 2 chambres avec salle de bains attenante. A l'étage vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bains, et d'espaces de rangement sous les combles. La dépendance de 50 M² est restée en cours d'aménagement et peut accueillir un beau studio, ou un espace professionnel. Bien rare dans ce secteur; à découvrir... 
 Prix de vente : 235 000 € 
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A quelques pas du centre bourg de Lembras et à une dizaine de minutes de Bergerac, ce terrain est situé dans un secteur très calme, à faible densité d'habitations. Exposition Est-Ouest. CU Ok. Assainissement collectif. 
 Prix de vente : 17 000 € 
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C'est dans une rue très calme, proche de l'hôpital que vous trouverez cette charmante maison des années 30, avec garage et jardin. Le rez de chaussée se compose d'un salon-salle à manger de 28 M² donnant sur une véranda côté jardin, d'une cuisine de 12,20 M² disposant également d'un accès à la véranda. L'étage se compose de 3 chambres de 13,30, 13 et 11,50 M², avec de très beaux parquets, ainsi que d'une salle d'eau. Le sous-sol se compose d'une cave. Côté jardin, vous pourrez disposer de la terrasse, d'un garage/atelier et d'un abri de jardin propice à la réalisation d'un petit potager... Côté pratique: double vitrage intégral, volets roulants, chauffage central au gaz + climatisation à l'étage, toiture refaite en 2014, assainissement collectif. Bien rare dans ce secteur, à saisir sans tarder. 
 Prix de vente : 139 000 € 
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A une dizaine de minutes de Bergerac, vous découvrirez cette charmante périgourdine, au cœur d'un terrain clos et arboré de plus de 4500M². Située en retrait de la route, sans vis à vis, vous jouirez du calme de la campagne et du charme de l'architecture typique du Périgord. Au rez de chaussée vous accédez directement dans une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, plafond cathédrale, avec sa charpente du temps des gabarriers. Cette pièce se prolonge vers un petit salon avec cheminée d'un côté, et vers 3 chambres de belles dimensions de l'autre. Une salle de bains spacieuse et un cellier viennent compléter ce niveau. Une mezzanine de 20M² donne sur la pièce à vivre. Dans le prolongement de la maison se trouvent un garage, un atelier et la chaufferie, sur plus de 75 M². L'ensemble est en très bon état. Côté pratique: double vitrage; chauffage central au fuel; toiture refaite récemment et isolée; assainissement individuel... C'est un endroit où l'on se sent bien de suite.... A découvrir... VISITE VIRTUELLE POSSIBLE 
 Prix de vente : 242 000 € 
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C'est dans le petit bourg de st Georges de Blancaneix que vous trouverez cette maison de 2007, sur un terrain clos de 2 500M², offrant une vue dégagée. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre très lumineuse de 61M² avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Le sous sol de 145M² est accessible par 2 portes garage. Il peut servir d'atelier. Chauffage électrique, climatisation dans la pièce de vie, double vitrage intégral, assainissement individuel. Inhabitée depuis quelque temps, elle nécessitera un petit rafraichissement pour vous l'approprier. La Force: 10 min.; Bergerac: 15 min ; Bordeaux 1h15. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter... 
 Prix de vente : 125 000 € 
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Proche du centre ville et de la gare, vous trouverez cette maison de rue récemment rénovée, avec sa terrasse et son jardin sans vis à vis. Au rez de chaussée: une cuisine salle à manger aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et le jardin de 75M², une chambre de 17,40M². A l'étage: 2 chambres de 17M², un dressing (ou bureau) de 8M² et une salle d'eau. Cave/buanderie en sous sol sous l'ensemble de la maison (2 mètres de hauteur sous plafond). Chauffage central au gaz, double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite, raccordement au tout à l'égout. Il n'y a aucun gros travaux à prévoir, elle est habitable de suite. Bien rare dans ce secteur. A découvrir... VISITE VIRTUELLE POSSIBLE 
 Prix de vente : 134 000 € 
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A 5 minutes de Bergerac, vous trouverez cette maison ancienne typique du Périgord, sur un terrain clos de 2460 M², offrant une superbe vue sur un vallon de prairies et de bois. Le rez de chaussée se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine donnant sur une grande terrasse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier/bureau. L'étage est constitué de 2 chambres en sous-pente et d'une salle d'eau. En prolongement, un appentis permet d'abriter les voitures, et dispose d'un petit atelier. Une piscine hors-sol et 2 abris de jardin complètent les aménagements extérieurs. Côté technique: chauffage central au fuel, assainissement individuel. Idéal pour maison de vacances, loin de toute nuisance. A découvrir. 
 Prix de vente : 192 000 € 
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A 2 pas de la place du marché, et à 2 minutes de la gare vous trouverez cette maison bourgeoise avec son petit jardin privatif. Le rez de chaussée se compose d'un grand séjour avec accès direct au jardin, d'une cuisine et d'un bureau (ou chambre selon aménagement). Au 1er étage vous trouverez 2 vastes chambres dont une donne accès à une terrasse côté jardin et une grande salle de bains. Le 2ème étage se compose quant à lui de 4 chambres et d'une salle de bains. La maison dispose également de caves d'environ 50M². A l'arrière se trouve le jardin et une dépendance. L'ensemble est à rafraichir. Chauffage central au gaz, assainissement collectif, double vitrage côté rue... Bien rare dans ce secteur... N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus... VISITE VIRTUELLE POSSIBLE 
 Prix de vente : 265 000 € 
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Le long d'une route peu passante, sur un terrain dégagé, vous disposez de 5 parcelles au choix: 2 Parcelles de 3500M², dont une partie donne sur un petit sous bois, au prix de 35 000€ la parcelle. 3 parcelles de 1300M² au prix de 25 000€ chacune. Secteur peu construit, c'est le moment d'investir pour votre future demeure. A saisir... Uniquement chez SAFTI... 
 Prix de vente : 25 000 € 
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A 10 minutes de Bergerac, et du péage pour Bordeaux vous découvrirez cette propriété de 1Ha2, avec son point d'eau, son verger et ses espaces boisés. La propriété se compose d'une maison principale construite en 2000, dotée d'une immense pièce à vivre de 75M² avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau. A proximité une 2ème maison d'environ 75 M² de plain-pied, composée d'une pièce à vivre avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier, ainsi que d'une grande terrasse. Sur le terrain plusieurs dépendances, poulailler, abri de jardin viennent agrémenter l'ensemble. Amoureux de la nature et du charme du Périgord, cette propriété est pour vous. A découvrir... VISITE VIRTUELLE POSSIBLE 
 Prix de vente : 239 000 € 
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Idéalement situé au coeur de Bergerac, proche des écoles, collège, lycée et tous commerces, à 500 mètres de la gare vous trouverez ce très bel immeuble des années 1900. Le rez de chaussée dispose d'un jardin privatif, le premier étage dispose d'une superbe terrasse de 25 M². L'appartement du RDC de 90M² se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 2 grandes chambres. Le 1er étage de 70M² se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine avec accès à la terrasse côté jardin, d'une vaste chambre et d'une salle de bains. Le 2ème étage de 70M² dispose d'une pièce à vivre, d'une cuisine, d'une très grande chambre et d'une salle de bains. Il devra faire l'objet d'une rénovation complète.Toiture et façade refaites en 2014, chauffage collectif au fuel, caves individuelles. Emplacement exceptionnel, à saisir... 
 Prix de vente : 219 000 € 
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Denis CarissanAgent commercial - 822 774 808 RSAC BERGERACBergerac (24100), Prigonrieux (24130), Cours-de-Pile (24520) et alentours

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