Maison à vendre à LUGASSON de 164m²199 000 €
Réf 1513472
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 164 m²
Maison
164m²
6
4
2
2
608m²
Électrique individuel
1800
Le point fort de cette maison
Maison lumineuse, spacieuse et fonctionnelle / Beaux volumes et cachet de la pierre / Environnement calme et sans vis-à-vis / Nombreuses dé
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 164 m²
Maison en pierre de 170 m² à vendre à Lugasson : calme, charme et potentiel à 35 min de Libourne
Découvrez cette charmante maison en pierre située à Lugasson, à seulement 15 min de Sauveterre-de-Guyenne, 25 min de Créon et 35 min de Libourne.
Un cadre paisible, à seulement 10 minutes des commodités, idéal pour les amoureux de la campagne et du calme.
Maison d’environ 170 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et piscinable de 608 m², disposant d’un double garage attenant aménageable, d’un grand carport et d’un pigeonnier en pierre avec appentis.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placards (24 m²) dessert une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine spacieuse ouverte sur une terrasse avec barbecue maçonné, parfaite pour recevoir.
L’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC.
À l’étage, une suite parentale de 23 m² avec salle d’eau et WC privatifs.
Au second étage, une mezzanine de 15 m², idéale pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace détente selon vos envies.
Idéale pour : Famille recherchant espace et tranquillité, télétravail, projet d’accueil touristique (gîte ou chambres d’hôtes) ou tout simplement pour les amoureux de maisons en pierre typiques de la Gironde.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Lugasson !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 0780580495, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598
Un cadre paisible, à seulement 10 minutes des commodités, idéal pour les amoureux de la campagne et du calme.
Maison d’environ 170 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et piscinable de 608 m², disposant d’un double garage attenant aménageable, d’un grand carport et d’un pigeonnier en pierre avec appentis.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placards (24 m²) dessert une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine spacieuse ouverte sur une terrasse avec barbecue maçonné, parfaite pour recevoir.
L’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC.
À l’étage, une suite parentale de 23 m² avec salle d’eau et WC privatifs.
Au second étage, une mezzanine de 15 m², idéale pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace détente selon vos envies.
Idéale pour : Famille recherchant espace et tranquillité, télétravail, projet d’accueil touristique (gîte ou chambres d’hôtes) ou tout simplement pour les amoureux de maisons en pierre typiques de la Gironde.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Lugasson !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 0780580495, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2753€ / an
Maximum : 3725€ / an
Ce bien vous est proposé par
Carmen Pulido
Cavignac (33620)
21 biens en portefeuille
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