Maison à vendre à Ludres de 65m²220 000 €

Sous Offre :

Emmanuel Laurent SAFTI immobilier vous propose en exclusivité un très beau duplex de 65m2 situé sur la commune de Ludres :

Dans une petite copropriété très bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable et convivial. Proche des commodités du quotidien notamment des commerces et des transports en commun, cette localité est idéale pour ceux qui sont à la recherche de tranquillité et de proximité.

Ce duplex lumineux se compose d'une cuisine équipée, d'un beau salon/séjour donnant sur une terrasse en bois et un jardin.
2 chambres décorées avec goût avec leur espace dressing.
Une superbe salle de bain avec une grande douche à l'italienne et un wc séparé.

Il dispose également d'une cave et d'une place de parking privative.

Fenêtres double vitrage et volets électriques récents.
Chaudière à gaz Viessmann neuve, façade réalisée en 2021

Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges (135€ par mois)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ALENDA, Tél. : 06 89 03 02 83, E-mail : aurelien.alenda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 891 010 076