Réf 1695828
Grande dépendance
Maison familiale avec piscine et dépendance
Ludon, à deux pas des commerces transports et écoles, au calme absolu, sans vis à vis, maison de 184 m2 sur terrain arboré de 1700 m2 avec piscine 4*10.
Elle comprend une belle pièce de vie avec cheminée, un grand espace salon véranda avec poële à granulés sur cuisine ouverte et équipée, 4 chambres, deux salles d'eau.
Le gros plus : 100 m2 de dépendance, dont deux garages, vous permettant de créer du locatif.
Pour votre confort : panneaux solaires, tout à l'égout, climatisation réversible, poële, et four à bois !!
Un bien en parfait état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 478 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COURSIER, Tél. : 0762364506, E-mail : karine.coursier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 207 871
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1770€ par an sur l'année 2021.
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