Réf 1617867
Villa 5 pièces de 167 M2
La commune de Parempuyre (33290) idéalement située à 10 minutes de Bordeaux et desservie par de nombreux moyens de locomotion ( tram, bus, gare), accueille cette ravissante maison de 167 m² nichée sur un terrain de 1153 m² arboré. Située dans un quartier paisible, au fond d'une allée de 150 mètres, cette villa offre un cadre de vie privé.
Construite en 2007, cette maison se compose à l'étage de 4 chambres, donc une de 25 m2, d'une salle de bain, un WC indépendant et au rez-de-chaussée, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une grande cuisine équipée de 20 M2, donne sur un lumineux salon de 50 M2 offrant la douce chaleur d'un poêle à bois, ainsi que le confort d'une pompe à chaleur.
Une grande terrasse accueillante et couverte donne directement accès à la piscine.
Le terrain est entièrement clôturé, ce qui constitue un véritable havre de paix pour se détendre en plein air.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et beaux volumes, offrant un cadre de vie idéal et très économique (Diagnostic énergétique AA) à ses futurs acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PELLEGRINO, Tél. : 0659810446, E-mail : sandrine.pellegrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1100€ par an sur l'année 2021.
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