Maison tout confort sur Le-Pian-médoc
Sur la commune du Pian-Médoc, découvrez cette grande maison contemporaine de 160 m², construite en 2010 sur un terrain paysager d’environ 1 500 m². Organisée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée spacieux de 13 m² et un WC, un vaste salon-séjour de 63 m², une cuisine aménagée et équipée prolongée par son cellier et un garage attenant, ainsi qu’un bureau de 11 m² pouvant aisément faire office de chambre avec sa salle d’eau privative.
L’étage accueille trois chambres de 11 à 12 m², dont deux avec d’importants placards, une salle de bain et un second WC. L’ensemble est conforté par un système chauffant et rafraîchissant assuré par une pompe à chaleur, offrant une maîtrise agréable du climat intérieur tout au long de l’année.
À l’extérieur, le jardin forme un véritable écrin arboré, agrémenté d’une large terrasse et offrant la possibilité d’y créer une piscine. Des espaces dédiés au rangement et au stationnement sont déjà aménagés pour un usage pratique au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 0766149963, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 974€ par an sur l'année 2021.
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