Réf 1635999
169 m² lumineux avec 5 chambres, 2 en RDC, piscine chauffée, garage, jardin sans vis-à-vis, proche commodités.
Ludon – Maison 169m², 5 ch, piscine, garage, sans vis-à-vis
À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette superbe maison familiale de 2011 d’environ 169 m², située dans un secteur calme et recherché de Ludon-Médoc.
Vous serez séduits par sa grande pièce de vie de 47 m² avec plafond cathédrale.
La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie et bénéficie d’une buanderie attenante.
La maison propose 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, idéale pour une famille ou pour recevoir confortablement.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
2 chambres
1 salle d’eau
1 WC indépendant
1 dressing
Étage :
3 chambres dont une avec point d’eau (douche + lavabo)
1 salle de bains avec douche
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 620 m², sans vis-à-vis, avec :
Piscine chauffée
Grand garage
Cabanon
Jardin intime et agréable
Prestations confort :
Chauffage au sol
Pompe à chaleur réversible
Poêle à bois
Une maison aux volumes généreux, lumineuse, confortable et parfaitement adaptée à la vie de famille.
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 0698067204, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825206204
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1202€ et 1626€ par an sur l'année 2021.
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