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Maison à vendre à Ludon-Médoc de 234m²

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Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 234 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
234m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
331m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maison

234 m², 5 chambres, bureau, 3 SDB, piscine et cuisine d’été, maison en pierre pleine de charme, idéale famille, au calme au centre de Ludon-


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 234 m²

Maison en pierre avec piscine au calme proche commodités

Située à Ludon-Médoc (33290), cette maison en pierre de 234 m² habitables est un trésor niché dans un quartier paisible. Ludon-Médoc est réputé pour son ambiance calme et conviviale, idéale pour les familles. À proximité à pied, vous trouverez des écoles, des commerces locaux et de charmants espaces verts pour profiter de la nature.

Cette magnifique propriété s'étend sur une parcelle de 331 m² et se développe sur deux niveaux offrant 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres et un espace bureau mezzanine, idéales pour accueillir famille et amis. Ajoutez à cela 3 salles de bain pour plus de confort au quotidien. En prime, une splendide piscine et une cuisine d'été agrémente l'extérieur, promettant des moments de détente inoubliables au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 539 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690

Située à Ludon-Médoc (33290), cette maison en pierre de 234 m² habitables est un trésor niché dans un quartier paisible. Ludon-Médoc est réputé pour son ambiance calme et conviviale, idéale pour les familles. À proximité à pied, vous trouverez des écoles, des commerces locaux et de charmants espaces verts pour profiter de la nature.

Cette magnifique propriété s'étend sur une parcelle de 331 m² et se développe sur deux niveaux offrant 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres et un espace bureau mezzanine, idéales pour accueillir famille et amis. Ajoutez à cela 3 salles de bain pour plus de confort au quotidien. En prime, une splendide piscine et une cuisine d'été agrémente l'extérieur, promettant des moments de détente inoubliables au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 539 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
95kWh/m².an15*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860€ et 2610€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Florian Reyne – Parempuyre – 33290 – Conseiller SAFTI

Florian Reyne

Parempuyre (33290)

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