Réf 1556313
Secteur résidentiel calme et recherché-Proximité commodités-Belle pièce de vie lumineuse et traversante-Piscine récente-Pas vis-à-vis
Espace, lumière et sérénité à Ludon
À 20 min de Bordeaux et 500 m du centre de Ludon-Médoc, découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée dans un secteur calme et recherché, à proximité de la gare menant au TRAM de Blanquefort.
Elles séduit par sa luminosité et ses espaces ouverts : un vaste salon-séjour communiquant avec une cuisine et son coin repas donnant sur la terrasse.
Côté nuit, 2 chambres avec placards, un espace bureau ou petite chambre d’appoint donnant sur une véranda lumineuse côté piscine, une grande salle de bain et WC séparé.
Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis accueille une piscine, un garage et plusieurs terrasses pour profiter du calme.
Un bien chaleureux, idéal pour un couple ou une petite famille, alliant confort, tranquillité et vie pratique au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 0698067204, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825206204
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540€ et 3490€ par an sur l'année 2021.
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