Maison à vendre à Ludon-Médoc de 136m²420 000 €
Réf 1570099
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 136 m²
Maison
136m²
4
3
2
2
1 105m²
Électrique individuel
2025
Le point fort de cette maison
Sous garantie décennale, volumes et luminosité des pièces, cellier, buanderie, garage,suite parentale, PAC gainable, 2nd ligne, calme,
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 136 m²
Contemporaine lumineuse aux volumes généreux
Belle maison de 2025 située à Ludon, offrant 136 m² habitables aux prestations soignées.
Elle s’ouvre sur une entrée spacieuse de près de 10 m², menant à un vaste séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant, lui-même relié directement au garage — un vrai plus pour le rangement et le quotidien.
La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, de 2 chambres supplémentaires de plus de 12m², ainsi que d’une salle de bain complète comprenant baignoire et douche. 2 WC complètent l’ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie d’équipements de qualité :
chauffage par pompe à chaleur gainable,
menuiseries aluminium avec volets avec domotique,
portail électrique.
Édifiée sur une parcelle d'environ 1 100 m², en seconde ligne, elle offre un environnement calme et préservé.
Une piscine cimentée, dont les finitions restent à réaliser, vient compléter ce bien. Quelques aménagements extérieurs restent également à finaliser (propositions d'aménagement extérieur), permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 0698067204, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825206204
Elle s’ouvre sur une entrée spacieuse de près de 10 m², menant à un vaste séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant, lui-même relié directement au garage — un vrai plus pour le rangement et le quotidien.
La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, de 2 chambres supplémentaires de plus de 12m², ainsi que d’une salle de bain complète comprenant baignoire et douche. 2 WC complètent l’ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie d’équipements de qualité :
chauffage par pompe à chaleur gainable,
menuiseries aluminium avec volets avec domotique,
portail électrique.
Édifiée sur une parcelle d'environ 1 100 m², en seconde ligne, elle offre un environnement calme et préservé.
Une piscine cimentée, dont les finitions restent à réaliser, vient compléter ce bien. Quelques aménagements extérieurs restent également à finaliser (propositions d'aménagement extérieur), permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 0698067204, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825206204
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 640€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Céline Tricon
Ludon-Médoc (33290)
5 biens en portefeuille
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