Maison à vendre à LUDON-MEDOC de 106m²299 900 €
Réf 1308502
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 106 m²
Maison
106m²
5
3
1
2
307m²
Gaz individuel
2002
Le point fort de cette maison
Localisation centrale ; Maison familiale et fonctionnelle ; Bonne isolation
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 106 m²
Maison à Étage de 105 m² - Centre-Ville Ludon Médoc
Charmante maison de ville à étage, d'environ 105 m², idéalement située en centre-ville de Ludon-Médoc, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Cette maison offre une combinaison parfaite de confort moderne et de praticité.
Rez-de-chaussée :
- Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille.
- Cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement et l'organisation.
- Garage à vélo, un atout pour les amateurs de cyclisme et les familles actives.
- WC indépendant, ajoutant une touche de praticité au quotidien.
À l'étage :
- Grand palier lumineux, facilement transformable en pièce supplémentaire (bureau, espace de jeu, chambre d'amis, etc.).
- 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille.
- Salle de bain moderne avec douche.
- WC indépendant à l'étage, pour plus de commodité.
Extérieur :
- Maison mitoyenne d'un côté, ce qui offre une meilleure isolation thermique et acoustique.
- Accès facile et rapide aux principales voies de communication.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 0698067204, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 206 204
Rez-de-chaussée :
- Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille.
- Cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement et l'organisation.
- Garage à vélo, un atout pour les amateurs de cyclisme et les familles actives.
- WC indépendant, ajoutant une touche de praticité au quotidien.
À l'étage :
- Grand palier lumineux, facilement transformable en pièce supplémentaire (bureau, espace de jeu, chambre d'amis, etc.).
- 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille.
- Salle de bain moderne avec douche.
- WC indépendant à l'étage, pour plus de commodité.
Extérieur :
- Maison mitoyenne d'un côté, ce qui offre une meilleure isolation thermique et acoustique.
- Accès facile et rapide aux principales voies de communication.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 0698067204, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 206 204
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 960€ / an
Maximum : 1350€ / an
Ce bien vous est proposé par
Céline Tricon
Ludon-Médoc (33290)
10 biens en portefeuille
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