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Maison à vendre à MARGAUX de 122m²299 000 €

Margaux - 33460

Réf 1316100

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 122 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
122m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
516m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1800

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 122 m²

Maison de Charme en Pierre à Margaux

Située à deux pas du centre-ville de Margaux, cette maison de charme en pierre de taille vous séduira par son architecture authentique, ses beaux volumes et son cadre idyllique.

Avec une surface habitable de 122 m², elle est implantée sur une parcelle de 516 m². La maison dispose d'un parking d'un garage et d'un jardin magnifiquement aménagé avec ses 2 terrasses.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 26 m², d'une salle à manger conviviale et lumineuse de 26 m² également, d'une cuisine indépendante fonctionnelle et bien équipée de 13 m², ainsi que d'un WC.

Au premier étage, vous trouverez une salle de bain et deux chambres spacieuses avec placards de 13 et 16 m².
Le deuxième étage abrite une grande chambre sous mansardes de 27 m².

Cette propriété est une opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 0766149963, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853

Située à deux pas du centre-ville de Margaux, cette maison de charme en pierre de taille vous séduira par son architecture authentique, ses beaux volumes et son cadre idyllique.

Avec une surface habitable de 122 m², elle est implantée sur une parcelle de 516 m². La maison dispose d'un parking d'un garage et d'un jardin magnifiquement aménagé avec ses 2 terrasses.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 26 m², d'une salle à manger conviviale et lumineuse de 26 m² également, d'une cuisine indépendante fonctionnelle et bien équipée de 13 m², ainsi que d'un WC.

Au premier étage, vous trouverez une salle de bain et deux chambres spacieuses avec placards de 13 et 16 m².
Le deuxième étage abrite une grande chambre sous mansardes de 27 m².

Cette propriété est une opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 0766149963, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
287kWh/m².an40*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2183€ / an
Maximum : 2953€ / an

Ce bien vous est proposé par

Damien Roy – Moulis-En-Medoc – 33480 – Conseiller SAFTI

Damien Roy

Moulis-En-Medoc (33480)

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