Réf 1627409
Grand espace de vie et le terrain arboré
Maison d'architecte Luçon
SAFTI Isabelle Tillol vous présente cette superbe maison contemporaine
Nichée dans le Coeur de Luçon à l'abris des regards pour profiter en toute intimité de son jardin clos et arboré.
Composée d'un superbe espace de vie de plus de 70m² ( avec cheminée à insert réversible), d'une cuisine aménagée et équipée , de 3 chambres et d'un bureau , dont une suite parentale avec dressing et grande SDB , une 2eme SDE, 2 WC, et une buanderie
Un double garage et une petite dépendance atelier complètent le tout
Les plus: chauffage au sol avec pompe à chaleur ( 2024) , forage et arrosage automatique. Portail et ouvertures des garages automatisées. Alarme..
Terrain piscinable (projection par IA non contractuelle proposée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 434 900 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : isabelle.tillol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410€ et 1970€ par an sur l'année 2021.
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