Réf 1571140
Très Beau potentiel
Maison bourgeoise à rénover proche gare
Située en plein centre ville de Luçon à proximité de la gare et des écoles, cette maison du 19e siècle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille ou un projet locatif.
D'une surface habitable sur 2 niveaux de 140 m² habitable avec possibilité également d'aménager les combles.(60m²)
Elle bénéficie d'un jardin clos de mur et d'une grande cave.
Points forts: toiture ardoise remaniée, anciennes cheminées, parquets, jardin privatif, tout à l'égout.Gaz de ville.
Place de parking proche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 6,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : isabelle.tillol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930€ et 5360€ par an sur l'année 2021.
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