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Maison à vendre à LES MAGNILS-REIGNIERS de 95m²
142 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 95 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
95m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
936m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1850

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 95 m²

Maison au calme avec 2 chambres à proximité de Luçon

Située dans la charmante commune des Magnils-Reigniers, à 8 minutes de Luçon et 25 minutes des plages, Carine LOSADA vous présente cette maison bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Cette localité allie le calme de la campagne à la proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces locaux.
Elle comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et fonctionnelle, un salon, une salle d'eau et deux chambres dont une à l'étage.
Le terrain spacieux permet d'envisager des moments de détente en extérieur, tout en offrant des possibilités d'aménagement selon les envies des futurs propriétaires.
Quelques travaux sont à prévoir et permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424

Située dans la charmante commune des Magnils-Reigniers, à 8 minutes de Luçon et 25 minutes des plages, Carine LOSADA vous présente cette maison bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Cette localité allie le calme de la campagne à la proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces locaux.
Elle comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et fonctionnelle, un salon, une salle d'eau et deux chambres dont une à l'étage.
Le terrain spacieux permet d'envisager des moments de détente en extérieur, tout en offrant des possibilités d'aménagement selon les envies des futurs propriétaires.
Quelques travaux sont à prévoir et permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
193kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 2340€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Carine Losada – Les Magnils-Reigniers – 85400 – Conseiller SAFTI

Carine Losada

Les Magnils-Reigniers (85400)

30 biens en portefeuille

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06 60 34 01 43carine.losada@safti.fr