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Maison à vendre à LUCON de 191m²416 955 €

Lucon - 85400

Réf 1200270

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 191 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
191m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
590m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1920

Le point fort de cette maisonthumbsup

situation et garage


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 191 m²

Maison bourgeoise rénovée

Jolie maison de caractère très lumineuse et son jardin paysagé situés au cœur de Luçon.
Rénovée avec goût récemment, le ton est donnée dès l'entrée avec son superbe escalier et ses moulures.
Vous trouverez au rdc : un salon/séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, un wc et un petit salon.
A l'étage, un pallier desservant 3 chambres dont une, avec salle d'eau privative et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
On poursuit sous les combles avec un bel espace atelier d'artiste et une 4eme chambre (buanderie et dressing).
A l'extérieur, grande terrasse et garage indépendant de 30m2
L'ensemble est clos de murs et protégé du vis à vis.
A découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 416 955 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 000 €
Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : isabelle.tillol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007

Jolie maison de caractère très lumineuse et son jardin paysagé situés au cœur de Luçon.
Rénovée avec goût récemment, le ton est donnée dès l'entrée avec son superbe escalier et ses moulures.
Vous trouverez au rdc : un salon/séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, un wc et un petit salon.
A l'étage, un pallier desservant 3 chambres dont une, avec salle d'eau privative et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
On poursuit sous les combles avec un bel espace atelier d'artiste et une 4eme chambre (buanderie et dressing).
A l'extérieur, grande terrasse et garage indépendant de 30m2
L'ensemble est clos de murs et protégé du vis à vis.
A découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 416 955 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 000 €
Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : isabelle.tillol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
166kWh/m².an24*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1990€ / an
Maximum : 2750€ / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Tillol – Lucon – 85400 – Conseiller SAFTI

Isabelle Tillol

Luçon (85400)

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