Réf 1488914
Entièrement rénovée en 2010, pierre de taille artisants locaux de qualité. Plans réalisés par un architecte
Charmante maison de village en pierre T4 de 85m² avec grange attenante et jardin de 100m²
Située au cœur de la haute vallée de l'Aude, dans le charmant village de Luc-sur-Aude (11190), cette maison offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Proche des commodités locales, elle vous séduira par son atmosphère calme et authentique.
Entièrement rénovée en 2010, cette maison de 85m² allie modernité et charme ancien. Les plans conçus par un architecte offrent un agencement optimal des 4 pièces, comprenant un séjour avec cheminé, ouvert sur une belle terrasse avec vue dégagée sur les montagnes environnantes, une cuisine moderne entièrement équipée, 2 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Les matériaux de qualité tels que la pierre de taille et les menuiseries sur mesure en aluminium (teintées dans la masse) ajoutent une touche d'élégance. Équipée d'un chauffage au sol et d'une cheminée avec insert, la maison propose également une buanderie, une cave et une grange à rénover avec un jardin de 100m², cet ensemble offrant un cadre de vie confortable et chaleureux, un bien unique et de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1350€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
