Maison à vendre à LIMOUX de 170m²250 000 €
Réf 1561379
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 170 m²
Maison
170m²
6
4
2
2
836m²
3
Électrique individuel
1945
Le point fort de cette maison
Spacieuse, lumineuse , bien desservi !!!
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 170 m²
Maison avec 4 chambres et un appartement indépendant louer
À vendre, charmante maison située en plein centre-ville, tout en profitant du calme de la campagne !
Le bien comprend :
• 4 chambres dont une suite parentale
• Salon lumineux avec cheminée et clim réversible
• Cuisine équipée
• 2 toilettes et 1 salle d’eau
• Triple vitrage
Extérieurs :
• Garage
• Grand auvent de 80 m²
• Atelier
• Jardin de loisir situé juste en face de la maison d'une superficie de: 439m2
Atout majeur :
Un appartement de 61m² indépendant déjà loué, dont le loyer permet de couvrir la taxe foncière !
Commodités à proximité : commerces, écoles, services — tout se fait à pied.
Un bien rare, idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable, alliant confort, espace et rentabilité.
** Loyer d'appartement : 520 euros /mois
** Taxe Foncière : 4200 euros
À visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248
Le bien comprend :
• 4 chambres dont une suite parentale
• Salon lumineux avec cheminée et clim réversible
• Cuisine équipée
• 2 toilettes et 1 salle d’eau
• Triple vitrage
Extérieurs :
• Garage
• Grand auvent de 80 m²
• Atelier
• Jardin de loisir situé juste en face de la maison d'une superficie de: 439m2
Atout majeur :
Un appartement de 61m² indépendant déjà loué, dont le loyer permet de couvrir la taxe foncière !
Commodités à proximité : commerces, écoles, services — tout se fait à pied.
Un bien rare, idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable, alliant confort, espace et rentabilité.
** Loyer d'appartement : 520 euros /mois
** Taxe Foncière : 4200 euros
À visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1720€ / an
Maximum : 2390€ / an
Ce bien vous est proposé par
Houda Druelle
Cambieure (11240)
49 biens en portefeuille
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