Maison à vendre à LOVAGNY de 122m²550 000 €
Réf 1457022
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 122 m²
Maison
122m²
5
3
1
2
476m²
2
Bois individuel
1903
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 122 m²
Maison de charme avec vue incroyable
Exclusivité à Lovagny, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du château de Montrottier, offrant ainsi un cadre unique et pittoresque. Lovagny, pittoresque commune à la campagne, regorge de tranquillité tout en étant facilement accessible depuis les commodités essentielles.
La propriété comprend un joli jardin arboré et fleuri de 500m² offrant une vue imprenable sur le château.
La maison de 122 m² abrite une vaste entrée avec placard (aménagement possible d'une salle d'eau), une pièce de vie lumineuse de 46m² donnant sur la véranda et le jardin. La cuisine ouverte est complétée par un grand cellier, et au rez-de-chaussée trouve une chambre et un WC. À l'étage, deux chambres, un dressing, un bureau, et une salle de bains avec WC offrent des espaces soigneusement aménagés pour la vie en famille.
Si vous souhaitez acquérir une plus grande surface ou investir dans un bien à fort rendement locatif : un T3 de 52m² avec 800m² de terrain peut être vendu en complément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LEMERAY, Tél. : 0769313576, E-mail : emilie.lemeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 795 364 215
La propriété comprend un joli jardin arboré et fleuri de 500m² offrant une vue imprenable sur le château.
La maison de 122 m² abrite une vaste entrée avec placard (aménagement possible d'une salle d'eau), une pièce de vie lumineuse de 46m² donnant sur la véranda et le jardin. La cuisine ouverte est complétée par un grand cellier, et au rez-de-chaussée trouve une chambre et un WC. À l'étage, deux chambres, un dressing, un bureau, et une salle de bains avec WC offrent des espaces soigneusement aménagés pour la vie en famille.
Si vous souhaitez acquérir une plus grande surface ou investir dans un bien à fort rendement locatif : un T3 de 52m² avec 800m² de terrain peut être vendu en complément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LEMERAY, Tél. : 0769313576, E-mail : emilie.lemeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 795 364 215
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2410€ / an
Maximum : 3320€ / an
Ce bien vous est proposé par
Emilie Lemeray
Doussard (74210)
23 biens en portefeuille
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