Maison à vendre à LOUVIGNY de 151m²418 450 €

Idéalement située à Louvigny, commune avec toutes les commodités à pieds, proche de la voie verte et à 5 minutes de Caen et du périphérique, cette maison individuelle est édifiée sur une belle parcelle de plus de 750 m2 au calme. Elle comprend 8 pièces principales et offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un wc, un espace de vie de 72 m2 avec un salon de 34 m2 profitant d' une cheminée insert, une cuisine de 21 m2 entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 17 m2 lumineux profitant de 3 baies menant à la terrasse et au jardin exposés ouest, une pièce avec kitchenette pouvant faire une chambre avec salle d'eau, un autre wc et une buanderie de 26 m2. A l'étage, un palier mène à 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau récentes et un cabinet de toilette avec wc. Sous-sol complet. Grand Carport. Parking. Magnifique jardin entièrement clos et arboré de nombreux arbres fruitiers et profitant d'un potager et d'une réserve d'eau. Fibre. Tableau électrique refait. Chauffe-eau et VMC récents. Possibilité d'une suite parentale au RDC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 418 450 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932