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Maison à vendre à LOUHANS de 179m²234 000 €

Louhans - 71500

Réf 1228584

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 179 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
179m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 741m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1976

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 179 m²

Spacieuse maison familiale

Située à Simard (9km de Louhans)

Belle maison sur sous-sol avec 1741m2 de terrain joliment arboré.

Cette maison construite en 1976 sur trois niveaux se compose de la manière suivante : au premier étage un grand salon lumineux de 31m2 avec insert bois, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, deux chambres à coucher et un bureau de 11m2 (ou chambre à coucher supplémentaire). Au second étage vous trouverez : trois chambres à coucher, une seconde salle d'eau avec WC et des espaces de rangement.

Le rdc vous offre une pièce de 13m2 avec un accès indépendant ce qui est idéal pour une pièce à usage professionnel par exemple! Également au sous-sol : un grand garage de 41m2, un atelier de 24m2, un local chaufferie/buanderie et un cellier.

Chauffage central au gaz de ville, insert bois, fenêtres simple vitrage avec volets PVC, assainissement tout à l'égout.

Un bien modulable en fonction de vos besoins : idéal pour une grande famille et/ou la création d'une activité professionnelle!

Maternelle, école et petits commerces accessibles à pied!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626

Située à Simard (9km de Louhans)

Belle maison sur sous-sol avec 1741m2 de terrain joliment arboré.

Cette maison construite en 1976 sur trois niveaux se compose de la manière suivante : au premier étage un grand salon lumineux de 31m2 avec insert bois, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, deux chambres à coucher et un bureau de 11m2 (ou chambre à coucher supplémentaire). Au second étage vous trouverez : trois chambres à coucher, une seconde salle d'eau avec WC et des espaces de rangement.

Le rdc vous offre une pièce de 13m2 avec un accès indépendant ce qui est idéal pour une pièce à usage professionnel par exemple! Également au sous-sol : un grand garage de 41m2, un atelier de 24m2, un local chaufferie/buanderie et un cellier.

Chauffage central au gaz de ville, insert bois, fenêtres simple vitrage avec volets PVC, assainissement tout à l'égout.

Un bien modulable en fonction de vos besoins : idéal pour une grande famille et/ou la création d'une activité professionnelle!

Maternelle, école et petits commerces accessibles à pied!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
205kWh/m².an45*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2270€ / an
Maximum : 3110€ / an

Ce bien vous est proposé par

Rilana Fischer – Sagy – 71580 – Conseiller SAFTI

Rilana Fischer

Sagy (71580)

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06 52 53 18 36rilana.fischer@safti.fr