Maison à vendre à LORMONT de 70m²

Située à Lormont, à deux pas du tram A « Carriet », des écoles et des commerces, cette maison de 3 pièces allie confort et praticité dans un cadre de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et agréable à vivre en toute saison. Vous y trouverez également une buanderie.
Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu'un WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Le jardin généreux constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Il comprend un atelier ainsi qu'un garage, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Cette maison représente une belle opportunité pour s’installer dans un environnement dynamique tout en profitant d’un espace chaleureux, fonctionnel et parfaitement entretenu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 0674323496, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256