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Maison à vendre à LORIENT de 172m²382 000 €

Lorient - 56100

Réf 1144052

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 172 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
172m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
507m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2006

Le point fort de cette maisonthumbsup

INVESTISSEMENT EN NUE PROPRIETE localisation idéale


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 172 m²

INVESTISSEZ EN NUE PRORPIETE à Lorient- Viager Occupé BOUQUET SANS RENTES

Belle maison d'architecte de 2006 .
Un bel investissement en nue-propriété(Viager Occupé)
Investir en nue propriété vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux, de réaliser un investissement à prix réduit en vous créant un patrimoine sans problème de gestion locative, tout en investissant Humain, Monsieur de 83ans qui aura a cœur de bien entretenir cette belle maison le temps de son droit d'usage et d'habitation.
Dans un quartier calme de Lorient, recherché, à la localisation idéale, 10mn des plages, 5 mn du centre ville de Lorient , 10mn de la gare ainsi que de l'aéroport, sur un terrain d'environ 500m² avec accès a toutes les commodités, écoles, commerces,....
En retrait de la rue vous voilà au calme pour profiter du jardin paysagé , votre futur Avre de paix.
Dès l'entrée la lumière vous accompagne, lumière traversante , vers les pièces de vies pour une belle surface de 70m² environ aux expositions multiples ,une grande cuisine aménagée et équipée ,des WC séparés et un garage de 30m² carré avec buanderie compose le rez-de-chaussée.
Accédez à l'étage par ce bel escalier .un confortable dégagement donne sur les 4 chambres avec rangements, une salle de bain ,des WC indépendants ,un dressing.
De l'espace et de la lumière .
la chambre parentale sera un de vos coup de cœur , par sa dimension très appréciable de 20m² et sa salle d'eau privative (WC inclus) douche a l'italienne, un espace privée baigné de lumière au calme.
Valeur vénale : 530 000euros
Valeur nue -propriété : 382 000euros
Pour de plus amples informations appelez moi, je vous présenterais cette belle opportunité .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 382 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly YGRIE, Tél. : 0626549809, E-mail : nelly.ygrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 882 060 346

Belle maison d'architecte de 2006 .
Un bel investissement en nue-propriété(Viager Occupé)
Investir en nue propriété vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux, de réaliser un investissement à prix réduit en vous créant un patrimoine sans problème de gestion locative, tout en investissant Humain, Monsieur de 83ans qui aura a cœur de bien entretenir cette belle maison le temps de son droit d'usage et d'habitation.
Dans un quartier calme de Lorient, recherché, à la localisation idéale, 10mn des plages, 5 mn du centre ville de Lorient , 10mn de la gare ainsi que de l'aéroport, sur un terrain d'environ 500m² avec accès a toutes les commodités, écoles, commerces,....
En retrait de la rue vous voilà au calme pour profiter du jardin paysagé , votre futur Avre de paix.
Dès l'entrée la lumière vous accompagne, lumière traversante , vers les pièces de vies pour une belle surface de 70m² environ aux expositions multiples ,une grande cuisine aménagée et équipée ,des WC séparés et un garage de 30m² carré avec buanderie compose le rez-de-chaussée.
Accédez à l'étage par ce bel escalier .un confortable dégagement donne sur les 4 chambres avec rangements, une salle de bain ,des WC indépendants ,un dressing.
De l'espace et de la lumière .
la chambre parentale sera un de vos coup de cœur , par sa dimension très appréciable de 20m² et sa salle d'eau privative (WC inclus) douche a l'italienne, un espace privée baigné de lumière au calme.
Valeur vénale : 530 000euros
Valeur nue -propriété : 382 000euros
Pour de plus amples informations appelez moi, je vous présenterais cette belle opportunité .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 382 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly YGRIE, Tél. : 0626549809, E-mail : nelly.ygrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 882 060 346

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
195kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2010€ / an
Maximum : 2770€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nelly Ygrie – Plouay – 56240 – Conseiller SAFTI

Nelly Ygrie

Plouay (56240)

9 biens en portefeuille

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06 26 54 98 09nelly.ygrie@safti.fr