Maison de Charme – 159m² – 3 Chambres + Dépendances. Coup de cœur assuré pour cette jolie maison pleine de charme, idéale pour une grande famille ou un projet de revenus locatifs ! Maison Principale : RDC : Cuisine équipée, salon/séjour lumineux, buanderie, toilette. Étage : 3 chambres avec magnifique parquet massif et salle de bain. ? LE PLUS EXCEPTIONNEL : 2 Studios indépendants ! Idéal pour profession libérale, location, ou gîte/chambres d'amis. Grand abri couvert en bois (potentiel chambre ou activité). Jardin très bien entretenu avec piscine hors sol. Confort : Chauffage au gaz de ville, garage, cave, et nombreux rangements. Une opportunité unique pour concilier habitation et activité ! Ne manquez pas ce bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343

Laventie, commune appréciée, qui se situe à 20 minutes de Béthune, moins de 15minutes de La Bassée et 30 minutes environ de Lille, où vous trouverez commerces et écoles. La maison est bâtie sur environ 665m² de terrain clos, le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers. Le bien est équipé d'un garage . La maison se compose d'une belle pièce de vie de 40m² environ avec belle hauteur sous plafond équipée d'une cheminée tubée. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un WC, salle de bains, et chambre de 11m². Une mezzanine vous donne accès à une seconde chambre. Une maison saine à rafraichir et moderniser dans un cadre agrébale et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 0770463298, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977 617 562

Située à Neuve-Chapelle, cette charmante maison individuelle parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Elle se compose de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des proches. Vous apprécierez sa grande véranda lumineuse, sa belle cheminée conviviale ainsi que son vaste jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. Un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules complète ce bien rare sur le secteur. Alliant confort, authenticité et sérénité, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à un jeune couple souhaitant s’installer dans un environnement calme et verdoyant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 0768186461, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717

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