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Maison à vendre à LONGWY de 104m²259 000 €

Longwy - 54400

Réf 1313141

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 104 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
104m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
464m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1968

Le point fort de cette maisonthumbsup

Quartier Tivoli


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 104 m²

Maison 3 façades de type plain-pied surélevé avec sous-sol complet d'environ 125 m2, comprenant un garage et un jardin !

Marie-Elodie Mélard vous présente cette maison de type plain-pied surélevé avec sous-sol complet située à Longwy-Haut (quartier TIVOLI), érigée sur un terrain de 4,65 ares plat et arboré.

Elle est située dans un quartier très calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités (structures scolaires, commerces, etc.) ainsi qu'un accès direct aux axes autoroutiers menant vers Metz, Luxembourg et la Belgique !

Composition :Au Rez-de-chaussée:
- Une entrée séparée
- Une chambre de 13 m2
- Un garage de 42,6 m2
- Une chaufferie
- Deux pièces supplémentaires de 8 m2 avec accès direct au jardin de 4,65 ares

À l’étage :
- Un pallier desservant 1 chambre d'environ 13 m2
- Un bureau de 4 m2
- Une salle de douche de 6 m2
- Un WC séparé
- Un cagibi
- Une cuisine équipée de 13 m2 attenante à un lumineux espace de vie de 32 m2 composé d'une salle à manger ouverte sur le salon avec cheminée avec accès direct à un balcon.

Autres Caractéristiques :
- Stationnement pour 2 voitures dans la propriété
- Grenier
- Adoucisseur d’eau
- Chauffage au fioul (3 ans)
- Dalle béton pour chaque palier

N'hésitez pas à me contacter au 06.34.25.22.05 ou via Facebook pour plus de détails sur cette propriété ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215

Marie-Elodie Mélard vous présente cette maison de type plain-pied surélevé avec sous-sol complet située à Longwy-Haut (quartier TIVOLI), érigée sur un terrain de 4,65 ares plat et arboré.

Elle est située dans un quartier très calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités (structures scolaires, commerces, etc.) ainsi qu'un accès direct aux axes autoroutiers menant vers Metz, Luxembourg et la Belgique !

Composition :Au Rez-de-chaussée:
- Une entrée séparée
- Une chambre de 13 m2
- Un garage de 42,6 m2
- Une chaufferie
- Deux pièces supplémentaires de 8 m2 avec accès direct au jardin de 4,65 ares

À l’étage :
- Un pallier desservant 1 chambre d'environ 13 m2
- Un bureau de 4 m2
- Une salle de douche de 6 m2
- Un WC séparé
- Un cagibi
- Une cuisine équipée de 13 m2 attenante à un lumineux espace de vie de 32 m2 composé d'une salle à manger ouverte sur le salon avec cheminée avec accès direct à un balcon.

Autres Caractéristiques :
- Stationnement pour 2 voitures dans la propriété
- Grenier
- Adoucisseur d’eau
- Chauffage au fioul (3 ans)
- Dalle béton pour chaque palier

N'hésitez pas à me contacter au 06.34.25.22.05 ou via Facebook pour plus de détails sur cette propriété ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
327kWh/m².an102*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2670€ / an
Maximum : 3660€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie-Élodie Mélard Pagnoncelli – Lexy – 54720 – Conseiller SAFTI

Marie-Élodie Mélard Pagnoncelli

Lexy (54720)

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