Maison à vendre à LEXY de 123m²315 000 €
Réf 1556771
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 123 m²
Maison
123m²
5
3
1
2
890m²
Gaz individuel
1964
Le point fort de cette maison
EMPLACEMENT PRIVILEGIE, INDIVIDUELLE JARDIN GARAGE PLAIN PIEDS SUR SOUS SOL UN FORT POTENTIEL SELON VOS ENVIES
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 123 m²
MAISON INDIVIDUELLE PLAIN PIEDS 3 CHAMBRES SUR SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE CUISINE D'ETE
Virginie Budin Pompiliani vous présente cette belle maison individuelle de caractère d'env. 123 m², située sur la commune prisée de Lexy qui offre toutes les commodités et un cadre de vie paisible, proche des frontières luxembourgeoise et belge. Nichée dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces, écoles...
Cette maison de plain-pied sur sous-sol complet offre : une entrée par le sous-sol, l'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en marbre avec rambarde en fer forgé desservant un vaste séjour avec cheminée et loggia, une grande cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Le sous-sol comprend une cuisine d’été s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis abritée d'une belle pergola en bois massif ; 2 pièces supplémentaires, une buanderie et un grand garage avec fosse.
Les combles aménageables offrent encore de belles possibilités !
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin clos avec un cabanon qui vient compléter le bien, idéal pour les moments de détente en famille.
Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz entretenue, DPE D (bonne performance énergétique)
Environnement calme, volumes généreux, fort potentiel d’aménagement — parfait pour une famille ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite, vous serez sous le charme!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 0648805037, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823
Cette maison de plain-pied sur sous-sol complet offre : une entrée par le sous-sol, l'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en marbre avec rambarde en fer forgé desservant un vaste séjour avec cheminée et loggia, une grande cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Le sous-sol comprend une cuisine d’été s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis abritée d'une belle pergola en bois massif ; 2 pièces supplémentaires, une buanderie et un grand garage avec fosse.
Les combles aménageables offrent encore de belles possibilités !
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin clos avec un cabanon qui vient compléter le bien, idéal pour les moments de détente en famille.
Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz entretenue, DPE D (bonne performance énergétique)
Environnement calme, volumes généreux, fort potentiel d’aménagement — parfait pour une famille ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite, vous serez sous le charme!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 0648805037, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2030€ / an
Maximum : 2790€ / an
Ce bien vous est proposé par
Virginie Budin-Pompiliani
Longwy (54400)
28 biens en portefeuille
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