SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à LONGWY de 90m²285 000 €

Longwy - 54400

Réf 1278647

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Terrain :
315m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1960

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proche frontières , 3 chambres , jardin, double garage


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²

Maison 90 m2 rénovée proche frontières

Marie-Élodie Mélard Pagnoncelli vous présente sur la commune de Longwy-Bas, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre 90 m² de confort et de charme sur un terrain de 3,15 ares. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité des frontières luxembourgeoise et belge, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel aux avantages pratiques du centre-ville.

Caractéristiques Principales :

- Superficie Totale : 90 m² répartis sur 3 niveaux.
- Rez-de-Chaussée :Une entrée accueillante avec carreaux de ciment d’origine , une spacieuse pièce de vie de 34 m² comprenant une cuisine prête à être équipée et ouverte sur un salon-salle à manger. Accès à une véranda et une verrière à rénover pour un espace supplémentaire.
- Étage :Une superbe salle de douche avec coin WC, et deux chambres de 11 m² et 13,5 m² offrant confort et intimité.
- Combles Aménagés :Une chambre supplémentaire de 34 m² au sol et 14 m² loi Carrez, idéale pour un espace familial convivial.
- Sous-sol :Espace de stockage de 5 m² et cave de 12 m² avec espace chaufferie.
- Extérieur :Double garage avec portes motorisées pour 2 véhicules, et un atelier pour concrétiser vos projets.

Cette maison méticuleusement rénovée allie charme, confort et praticité, avec un terrain de 315 m² offrant l'équilibre parfait entre intimité et fonctionnalité. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cet espace de vie soigneusement pensé.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215

Marie-Élodie Mélard Pagnoncelli vous présente sur la commune de Longwy-Bas, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre 90 m² de confort et de charme sur un terrain de 3,15 ares. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité des frontières luxembourgeoise et belge, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel aux avantages pratiques du centre-ville.

Caractéristiques Principales :

- Superficie Totale : 90 m² répartis sur 3 niveaux.
- Rez-de-Chaussée :Une entrée accueillante avec carreaux de ciment d’origine , une spacieuse pièce de vie de 34 m² comprenant une cuisine prête à être équipée et ouverte sur un salon-salle à manger. Accès à une véranda et une verrière à rénover pour un espace supplémentaire.
- Étage :Une superbe salle de douche avec coin WC, et deux chambres de 11 m² et 13,5 m² offrant confort et intimité.
- Combles Aménagés :Une chambre supplémentaire de 34 m² au sol et 14 m² loi Carrez, idéale pour un espace familial convivial.
- Sous-sol :Espace de stockage de 5 m² et cave de 12 m² avec espace chaufferie.
- Extérieur :Double garage avec portes motorisées pour 2 véhicules, et un atelier pour concrétiser vos projets.

Cette maison méticuleusement rénovée allie charme, confort et praticité, avec un terrain de 315 m² offrant l'équilibre parfait entre intimité et fonctionnalité. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cet espace de vie soigneusement pensé.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
290kWh/m².an41*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1680€ / an
Maximum : 2350€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie-Élodie Mélard Pagnoncelli – Lexy – 54720 – Conseiller SAFTI

Marie-Élodie Mélard Pagnoncelli

Lexy (54720)

15 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

06 34 25 22 05marieelodie.melard@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon