Maison à vendre à LONGUEVILLE de 75m²139 000 €
Réf 1571601
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 75 m²
Maison
75m²
3
2
1
1
389m²
Électrique individuel
1979
Le point fort de cette maison
Secteur calme et recherché, gare et commodités accessibles à pied, faible taxe foncière, garage attenant
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 75 m²
Maison à fort potentiel proche gare et commodités
Benjamin Fourtier vous propose cette maison de plain-pied située à Longueville, dans un secteur calme et recherché, tout en bénéficiant d’une proximité appréciable avec la gare et les premiers commerces accessibles à pied.
Un environnement idéal pour conjuguer tranquillité et praticité au quotidien.
La maison développe une surface habitable d’environ 75 m². Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et de deux chambres. Un garage attenant complète l’ensemble, avec un grenier aménageable, offrant un réel potentiel d’aménagement ou de stockage supplémentaire. Visite virtuelle sur demande.
À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d’un terrain clos et arboré.
En complément, la maison est équipée d’un chauffage par chaudière électrique, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, de la fibre en bordure de rue, du tout-à-l’égout et la taxe foncière est seulement de 256 € / an.
Un rafraîchissement complet est à prévoir, ainsi que des travaux d’isolation et d’amélioration énergétique, la maison étant actuellement classée en passoire thermique, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889
Un environnement idéal pour conjuguer tranquillité et praticité au quotidien.
La maison développe une surface habitable d’environ 75 m². Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et de deux chambres. Un garage attenant complète l’ensemble, avec un grenier aménageable, offrant un réel potentiel d’aménagement ou de stockage supplémentaire. Visite virtuelle sur demande.
À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d’un terrain clos et arboré.
En complément, la maison est équipée d’un chauffage par chaudière électrique, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, de la fibre en bordure de rue, du tout-à-l’égout et la taxe foncière est seulement de 256 € / an.
Un rafraîchissement complet est à prévoir, ainsi que des travaux d’isolation et d’amélioration énergétique, la maison étant actuellement classée en passoire thermique, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760€ et 5140€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Benjamin Fourtier
Longueville (77650)
45 biens en portefeuille
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