Maison à vendre à LONGUE-JUMELLES de 226m²338 500 €
Réf 1625531
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 226 m²
Maison
226m²
10
7
4
2 014m²
Géothermique individuel
1850
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 226 m²
Ensemble immobilier de 2 jolies maisons !
Située, au calme, à proximité immédiate de Longué-Jumelles, à seulement 5 minutes de la gare des Rosiers-sur-Loire et à 17 minutes de Saumur, je vous invite à découvrir cette propriété de charme composée de deux maisons en pierre de tuffeau.
La maison principale d'environ 160 m² s'ouvre sur une grande véranda menant à une pièce de vie lumineuse de 50 m², comprenant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte équipée. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres (dont une avec baignoire et WC), d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.
La maison secondaire de 65 m² offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une chambre de plain-pied. L'étage se compose d'une grande chambre et d'un espace grenier.
L'ensemble est édifié sur une parcelle close de plus de 2010 m², arborée de fruitiers et agrémentée d'une piscine hors sol, d'un garage et de deux chalets de rangement, le tout sans aucun vis à vis.
Les plus de la maison : pompe à chaleur, menuiseries et cuisine récentes, assainissement conforme et bien d'autres atouts à découvrir sur place !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 338 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740
La maison principale d'environ 160 m² s'ouvre sur une grande véranda menant à une pièce de vie lumineuse de 50 m², comprenant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte équipée. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres (dont une avec baignoire et WC), d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.
La maison secondaire de 65 m² offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une chambre de plain-pied. L'étage se compose d'une grande chambre et d'un espace grenier.
L'ensemble est édifié sur une parcelle close de plus de 2010 m², arborée de fruitiers et agrémentée d'une piscine hors sol, d'un garage et de deux chalets de rangement, le tout sans aucun vis à vis.
Les plus de la maison : pompe à chaleur, menuiseries et cuisine récentes, assainissement conforme et bien d'autres atouts à découvrir sur place !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 338 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460€ et 3390€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Benoit Vannier
Longue-Jumelles (49160)
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