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Maison à vendre à LOMBRON de 150m²299 000 €

Lombron - 72450

Réf 1208061

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 150 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
7 000m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1825

Le point fort de cette maisonthumbsup

Aucun travaux à prévoir....


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 150 m²

Bien d'exception ! Au calme...

Arnaud GUY vous invite à découvrir proche de l'autoroute, 8kms de Connerré, 20kms du Mans, cette superbe propriété au potentiel généreux.
Vous serez charmés par le caractère authentique de ce bien de 145m² offrant une belle entrée lumineuse donnant sur un salon de 22m² et une salle à manger de 25m² dotée d'une cheminée à insert.
A suivre, une cuisine aménagée et équipée donne accès à une véranda de 12m² et à un espace buanderie.
Ensuite le couloir avec placards dessert une chambre, une salle d'eau avec double vasque et un sanitaire avec lave-mains.
A l'étage, couloir avec rangements, trois chambres, une salle de douche avec sanitaire et un bureau.
Chauffage pompe à chaleur. Les extérieurs sont arborés et doté d'un garage de 55m² avec comble aménagé, d'un hangar de 90m² pouvant accueillir un camping-car, d'une sympathique cave en pierre ainsi que d'autres dépendances en excellent état. (puits)
Coup de Cœur Assuré !
Un visite s'impose .....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225

Arnaud GUY vous invite à découvrir proche de l'autoroute, 8kms de Connerré, 20kms du Mans, cette superbe propriété au potentiel généreux.
Vous serez charmés par le caractère authentique de ce bien de 145m² offrant une belle entrée lumineuse donnant sur un salon de 22m² et une salle à manger de 25m² dotée d'une cheminée à insert.
A suivre, une cuisine aménagée et équipée donne accès à une véranda de 12m² et à un espace buanderie.
Ensuite le couloir avec placards dessert une chambre, une salle d'eau avec double vasque et un sanitaire avec lave-mains.
A l'étage, couloir avec rangements, trois chambres, une salle de douche avec sanitaire et un bureau.
Chauffage pompe à chaleur. Les extérieurs sont arborés et doté d'un garage de 55m² avec comble aménagé, d'un hangar de 90m² pouvant accueillir un camping-car, d'une sympathique cave en pierre ainsi que d'autres dépendances en excellent état. (puits)
Coup de Cœur Assuré !
Un visite s'impose .....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
156kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1090€ / an
Maximum : 1530€ / an

Ce bien vous est proposé par

Arnaud Guy – Mamers – 72600 – Conseiller SAFTI

Arnaud Guy

Mamers (72600)

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