Maison à vendre à LOIREAUXENCE de 116m²170 000 €
Réf 1057210
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 116 m²
Maison
116m²
6
4
2
2
140m²
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Idéale première acquisition ou investissement locatif
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 116 m²
EXCLUSIVITE !!!! CHARMANTE MAISON DE BOURG
Cette magnifique maison de bourg, est idéalement située à quelques pas de tous les commerces et services de Varades Loireauxence. Avec ses 128 m² au sol, elle offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon séjour de 45 m² baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité. Un dégagement avec des rangements, une buanderie et une lingerie viennent compléter ce niveau.
À l'étage, un palier desservant, trois chambres de taille généreuse, chacune dotée de placards intégrés. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier étage, vous découvrirez une mezzanine élégante et une chambre supplémentaire de 12 m², offrant un espace de rangement sous rampant.
A l'extérieur, une cour de 42 m² orientée Nord-Est vous permettra de profiter d'un moment de détente en plein air. Un débarras et un préau complète, ce bien, offrant un espace de stockage pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BERT, Tél. : 0670280734, E-mail : christophe.bert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498 940 717
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon séjour de 45 m² baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité. Un dégagement avec des rangements, une buanderie et une lingerie viennent compléter ce niveau.
À l'étage, un palier desservant, trois chambres de taille généreuse, chacune dotée de placards intégrés. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier étage, vous découvrirez une mezzanine élégante et une chambre supplémentaire de 12 m², offrant un espace de rangement sous rampant.
A l'extérieur, une cour de 42 m² orientée Nord-Est vous permettra de profiter d'un moment de détente en plein air. Un débarras et un préau complète, ce bien, offrant un espace de stockage pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BERT, Tél. : 0670280734, E-mail : christophe.bert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498 940 717
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1966€ / an
Maximum : 2660€ / an
Ce bien vous est proposé par
Christophe Bert
La Limouziniere (44310)
7 biens en portefeuille
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