Maison à vendre à LOIRE-AUTHION de 215m²

599 900 €

Cette propriété en campagne bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du Plessis-Grammoire (2 km) et 10 km d'Angers. La maison en U offre une surface de 215 m² et se niche sur parcelle de 12120 m² en zone agricole, entièrement clôturée et arborée dont un sous bois, garantissant intimité et tranquillité. L'espace extérieur comprend également une piscine chauffée de 8x4 m alimentée par une pompe à chaleur, deux dépendances, un atelier, un carport et un préau pour des barbecues autour de la piscine.

Le rez-de-chaussée de cette maison comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger avec sa cheminée, une arrière cuisine, un salon, un 2nd salon bureau de 20 m², une suite parentale de plus de 30 m² avec une grande salle d'eau avec douche italienne et son WC, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie et un garage.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une petite salle de bain, un WC et un grenier et des rangements
Le chauffage économique de la maison est assuré par une chaudière à pellets et un insert bois, offrant une ambiance chaleureuse durant les mois d'hiver.
Ne manquez par cette propriété offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou profiter d'une résidence secondaire dans un environnement paisible et verdoyant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875