629 Maisons à vendre, Loire-Atlantique (44)

Maison rénovée de 155 m² – 4 chambres – Terrain de 1 600 m²
Située sur la commune de Saffré, à 10 minutesd'Héric, venez découvrir cette belle maison bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités tout en profitant d’un cadre agréable.

Vous êtes à seulement 5 minutes du bourg de Saffré à pied et de ses commerces, à environ 10 minutes de la gare tram-train de Nort-sur-Erdre et à proximité des transports scolaires.

Côté déplacements, l’axe Nantes-Rennes est accessible en seulement 3 minutes en voiture.

Implantée sur un terrain d’environ 1 600 m², la propriété offre un bel espace extérieur, idéal pour une vie de famille.

Vous profiterez notamment d’une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis.

Le terrain offre également de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : espace de jeux pour les enfants, jardin, potager ou encore différents espaces de convivialité.

Entièrement rénovée, cette maison d’environ 155 m² habitables séduit immédiatement par ses très beaux volumes, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace particulièrement spacieux qui donne le ton de la maison.

Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie, prolongée par une cuisine indépendante aménagée et équipée, particulièrement agréable et fonctionnelle.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie.

Un très bel escalier mène à l’étage, où l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant.

Enfin, un grenier offre un potentiel supplémentaire et pourra être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, chambre supplémentaire, espace bureau ou rangement.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur et d’une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 327 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512563784

Maison familiale - Hameau HERIC
Située en hameau, à proximité des commodités, cette maison d'une superficie d'environ 220 m² habitables se trouve sur une parcelle de plus de 2 790 m².

La maison principale, d’environ 170 m², se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d’un salon/séjour lumineux avec cheminée ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert trois chambres et une salle d’eau.

Une dépendance d’environ 50 m² complète l’ensemble. Elle comprend un salon/séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau. Un garage attenant y est intégré. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur la toiture de la dépendance.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d'un puits et d’un grand terrain offrant un cadre verdoyant et agréable. Un double garage attenant à la maison principale vient parfaire les prestations.

Ce bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités conviendra aussi bien à un projet familial qu’à une activité indépendante ou à un projet locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 0601814409, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979748803

Petite maison de bourg investissement locatif
Maison avec jardin à vendre à Issé (44520) – Idéal premier achat ou investissement locatif

Située sur la commune recherchée d’Issé (44520), à proximité de Châteaubriant, cette charmante maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles, services et axes de communication. Un emplacement idéal pour profiter d’une qualité de vie agréable au cœur de la Loire-Atlantique.

D’une surface habitable d’environ 49 m², cette maison est implantée sur une parcelle de 257 m². Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que d’un agréable jardin privatif permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Fonctionnelle et facile à entretenir, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple, à une personne seule ou encore à des retraités souhaitant un bien pratique et confortable.

Cette maison offre un fort potentiel de rentabilité, aussi bien en location longue durée qu’en investissement patrimonial.


? Jardin privatif
? Terrain de 257 m²
? Proche commerces et écoles
? Faibles contraintes d’entretien
? Idéal primo-accédant
? Excellent potentiel locatif
? À proximité de Châteaubriant, Nozay et Nort-sur-Erdre

Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur dynamique de Loire-Atlantique.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DELEPLACE, Tél. : 0782401558, E-mail : alexandre.deleplace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 103292900

maison
Maison contemporaine située dans le bourg d'Issé,

Venez découvrir cette maison neuve de 2024 habitable de rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse salon/ salle à manger sur cuisine ouverte E/A donnant sur la terrasse du jardin, une chambre, une buanderie et un wc,
A l'étage, une grand couloir spacieux pouvant servir de bureau, 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé.

le tout sur une parcelle clôturé de 291m².

devenez propriétaire de cette maison contemporaine, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890927411

Longère JOUE SUR ERDRE - Proximité Lac de Vioreau
Située dans un hameau au calme de Joué-sur-Erdre, cette maison familiale d’environ 140 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité du Lac de Vioreau, apprécié pour ses espaces de loisirs, ses activités nautiques et ses promenades.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie, une chambre ainsi qu’une salle de bain.
À l’étage, le palier distribue trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain.
Attenant à la maison, plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, dont un grand garage offrant un bel espace de stockage ou de stationnement.
Édifiée sur une parcelle d’environ 816 m², la propriété bénéficie d’un jardin agréable, idéal pour profiter d’un environnement paisible et verdoyant.
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien familial alliant calme de la campagne et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 0601814409, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979748803

Maison de plain-pied
Située à Joué-sur-Erdre (44440), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial au cœur d'une commune dynamique.
Elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les balades en plein air et la détente, notamment grâce à la proximité du lac de Vioreau. Sa localisation est également parfaite pour une vie de famille, étant proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun.
La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage et un abri de jardin en bois complètent ce bien, offrant praticité et de nombreux espaces de rangement.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117

Au calme, découvrez cette maison avec jardin, garage et grenier aménageable offrant un beau potentiel d’évolution.
Maison au calme avec jardin et beau potentiel d’aménagement

Située dans un environnement calme, cette maison d’habitation offre un beau potentiel pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale à personnaliser.

Elle se compose d’un séjour équipé d’un poêle à bois de 2021, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un cellier situé à l’est de la maison.

À l’étage, un grenier aménageable sous toiture permet d’envisager la création d’un espace supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente.

La maison dispose également d’un garage et d’un agréable jardin, le tout sur une parcelle de 490 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Côté confort, le bien est raccordé au tout-à-l’égout . Un mur mitoyen se situe à l’ouest.

Une maison au calme, avec jardin, garage et potentiel d’évolution, à visiter sans tarder.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534050414

Villa aux volumes généreux avec vue à 180 degrés sur le golf
Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé du Golf International de La Baule, venez découvrir cette villa qui offre un cadre de vie privilégié, à seulement 12 minutes de la Baule.
Edifiée sur un jardin paysager avec accès direct et privatif sur le golf, vous apprécierez sa terrasse exposée Sud-Ouest et sa grande piscine chauffée ( 10x5). Local technique dédié.
Baigné de lumière grâce aux larges et nombreuses baies vitrées et à son bow- window avec toit cathédrale, l' espace de vie de 80m2 s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur avec une vue imprenable à 180 degrés sur le golf et les étangs. Une élégante cheminée à insert feu de bois vient parfaire l’atmosphère conviviale de la villa. En enfilade, succèdent une cuisine séparée, aménagée et équipée, son arrière cuisine et sa buanderie.
Toujours au RDC, une chambre vue Golf avec sa salle de bain et son dressing complète le confort du plain pied.
Un escalier vous conduira à l'étage où une mezzanine dessert deux chambres avec balcon, un wc, une salle de bain, un dressing. Possibilité d’aménager 2 chambres.
Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage de 30m2 avec porte sectionnelle et 3 places de parking aériennes.
Très belle Villa chaleureuse entièrement parquetée en chêne massif, fonctionnelle et lumineuse qui incarne un art de vivre entre prestige du golf et douceur d’un cadre naturel d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897607214

VILLA RENOVEE LA BAULE LES PINS TOUT A PIED
LA BAULE LES PINS : Située dans un quartier très recherché, dans une rue calme, à pied des commerces, de la gare de la Baule les PINS et de la plage, venez découvrir cette charmante villa rénovée en 2018.

Implantée sur une parcelle d' environ 500m2, elle saura vous ravir par sa terrasse exposée Sud Ouest. Le jardin quand à lui, est entièrement clos et sans vis à vis.

Elle est composée d' un grand espace de vie traversant, avec cheminée à foyer ouvert, de plus de 60m2, doté d' une cuisine équipée et aménagée. Wc. Coté nuits, deux chambres et un bureau viennent compléter l' ensemble. Salle d' eau et Wc indépendant. Douche pour retour de plage.
A l' étage, un bureau mezzanine dessert une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc.

Le garage attenant sécurise le stationnement et offre des espaces de rangement. Buanderie.

Cette villa rénovée au coeur des pins est un bien rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 849 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897607214

LA BAULE - QUARTIER DE LAJARRIGE
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Avis aux amateurs d'architecture et de projets d'exception. Cette authentique villa basque de 1955, idéalement située dans le secteur très prisé de Lajarrige, est une opportunité rare.
?? ????? : Un magnifique terrain arboré de pins, à quelques pas de la plage et des commerces. Le tout-à-pied absolu dans le calme absolu.
?? ????????? : 152 m² habitables à réinventer totalement.
Une pièce de vie monumentale de +?? ?² ???? ????????? et une belle hauteur sous plafond.
5 chambres pour accueillir toute la famille dont une complétement indépendante (un studio y est possible).
3 salles d'eau.
Un charmant atelier indépendant de 18 m² sous les pins (bureau, studio d'amis...).
Un double garage de 39m2 et plusieurs stationnements possible dans la propriété.

Les Atouts Structurels : Ravalement propre, toiture récente, double vitrage, chauffage gaz. La base est saine, il ne manque que votre vision pour en faire une demeure d'exception contemporaine.

Un projet de vie unique dans l'un des plus beaux quartiers de La Baule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017

Ancien corps de ferme en pierre à rénover!
Située dans un village de La Baule Escoublac, magnifique longère mitoyenne à rénover d'une surface d'environ 190m2 sur une parcelle de terrain de plus de 2000m2.
Elle se compose actuellement au rdc de 3 parties pour environ 110m2 au sol, un grenier aménageables à l'étage d'environ 80m2 sur 2 des 3 parties.
Les murs et la charpente sont en bon état et peuvent donc être conservés.
Une dépendance avec cave et ancienne soue à cochons ainsi qu'un puit complète ce bien exceptionnel !

N'hesitez-pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539307124

Villa d' architecte avec piscine
--------------SOUS OFFRE ACCEPTEE----------------LA BAULE- Située à 1.9 km de la plage et à proximité des commodités, je vous propose cette magnifique villa d' architecte d' environ 270 m2 à l' abri des regards. Erigée sur une belle parcelle arborée et close, elle est dotée d' une grande terrasse exposée Sud donnant sur une piscine sécurisée.
L' accueil se fait par un vaste hall d' entrée avec toit cathédrale muni d' un splendide escalier en voûte sarrasine. La pièce de vie, très lumineuse, développe une superficie de 70 m2, agrémentée d' une cheminée insert feu de bois. En enfilade, se trouve une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct sur l' extérieur, suivi d' une arrière cuisine qui optimise les rangements. Un espace dédié propose un bureau, une suite parentale, dressing, wc indépendant avec lavabo.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain, une salle d' eau et un wc.
Côté stationnement : un garage avec porte automatisée et de nombreuses places aériennes complètent le bien.
Cette villa aux prestations de qualité offre une véritable vie de plain pied et saura vous ravir par son cadre de vie préservé dans un secteur recherché de la Baule.
Chauffage au sol par pompe à chaleur. Alarme. Liner piscine changé en 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 290 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897607214

Charme de la pierre & fort potentiel – Longère
Charme & Potentiel – Longère en pierre à Villejoie

Au cœur du secteur prisé de Villejoie, découvrez cette authentique longère en pierre sur un terrain clos sans vis-à-vis de plus de 1 200 m², idéalement exposé.

Partie 1 – Habitable immédiatement :
Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle offre :
• RDC : séjour lumineux avec salle à manger sur jardin, cuisine ouverte aménagée/équipée, chambre de plain-pied et SDE.
• Étage : belle mezzanine polyvalente (bureau/détente), 2 grandes chambres et une vaste SDB avec WC.

Partie 2 – Fort potentiel d'aménagement :
Dans la continuité, une seconde longère permet d'agrandir la demeure ou de créer un gîte / investissement locatif :
• RDC : entrée, grand séjour-cuisine avec cheminée, chambre, buanderie, SDE, WC.
• Étage : 3 chambres ou 2 chambres + grande mezzanine.

Beau garage et atelier, viennent compléter cet ensemble.

Un bien rare, idéal pour projet familial, extension ou rendement locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017

Maison de plain pied 4 chambres: 150m des commerces
Jolie maison de plain pied de 120m2 sur un terrain clos et arboré de 658m2 dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate de tous les commerces et services du bourg d'Escoublac!
Elle se situe à 6 min des plages à Vélo
La maison se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une belle suite parentale (chambre, dressing sde avec wc),3 autres chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une mezzanine,une buanderie/cellier, une petite pièce annexe donnant sur une terrasse extérieure et un atelier attenant et communiquant à la maison.
Possibilité de stationné un camping car sur la propriété
Vis à vis uniquement sur l'arrière du terrain
(Selon votre projet: pièces d'eau à rafraichir)
Elle n'attend que votre projet!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 489 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491517447

Havre de paix aux portes de la forêt
LA BAULE AUX PORTES DE LA FORET :
Idéalement située à proximité du bourg d' Escoublac, avec ses commerces de proximité, ses transports et proche des écoles primaires et du Lycée Grand-Air, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de PLAIN PIED. Elle bénéficie d’un environnement verdoyant, au porte de la forêt, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Elle est édifiée sur une magnifique parcelle arborée et clôturée d' environ 950 m².

Dès l’entrée vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, doté d' un poêle à bois autour duquel s' articule le coin salon. La maison propose également une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
Deux terrasses viennent compléter le tout au gré des expositions.

Le plus: un grand garage de 30 m2, un abri à bois et une cave viennent compléter l' ensemble.
Portail automatisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 579 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897607214