Réf 1696296
grand terrain sans vis-à-vis, 480 m² de dépendances, maison fonctionnelle et confortable, fort potentiel pro ou familial.
Volumes généreux, dépendances rares, cadre sans vis-à-vis : un bien qui offre de vraies possibilités de vie et de projet.
Rare : Demeure familiale et 480 m² de dépendances, sans travaux
Le parfait accord entre confort moderne et potentiel infini pour vos projets ou passions.
Sur un magnifique parc verdoyant d'environ 4 500 m², découvrez cette propriété unique entièrement prête à vivre.
La maison principale d'environ 170 m², chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse d'environ 19 m² puis sur une pièce de vie monumentale d'environ 61 m² avec cuisine ouverte. Au centre, un poêle à granulés avec répartiteur de chaleur, couplé à une climatisation réversible et un double vitrage PVC performant, garantit un confort thermique optimal en toute saison.
Agencé sur de subtils demi-paliers, l'espace nuit propose 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, une seconde salle de bain à l'étage climatisé et un WC.
Le point fort absolu ? Environ 480 m² de dépendances idéales pour artisans, collectionneurs ou stockage : deux hangars ouverts (environ 175 et 90 m²), deux grands garages (environ 40 et 43 m²), un atelier d'environ 47 m² avec chambre froide d'environ 40 m² et une belle cave d'environ 45 m².
Un volume rare, zéro travaux et un potentiel professionnel ou de loisir unique. Un véritable coup de cœur à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 0675319069, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1010€ par an sur l'année 2021.
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